1125 Rue CANTONNIER · Drummondville
Valeur estimée
537 500 $
Unifamiliale · 3 107 $/m² · 173 m² · constr. 2004 · terrain 923,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
923,5 m²
Frontage
14,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
385 200 $
Rôle antérieur 251 100 $ +53.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848515371200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 400 $
Valeur bâtiment
290 800 $
Rôle antérieur
251 100 $
ID provincial
49058848515371200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
638 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 159
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 76 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 313 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +5 663 $ · Ajust. âge +45 200 $ | 638 801 $ Poids 92 % |
| 2 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 409 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie −14 665 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 852 109 $ Poids 87 % |
| 3 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 638 m · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie −13 009 $ · Ajust. âge +30 600 $ | 569 434 $ Poids 73 % |
| 4 | 610, rue Bruyère, Drummondville 2026-06-03 · 837 m · Vendu 430 000 $ (2 575 $/m²) 167 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +7 725 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 486 147 $ Poids 71 % |
| 5 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 204 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie −28 444 $ · Ajust. âge +3 113 $ | 654 851 $ Poids 70 % |
| 6 | 945, rue Louis-Champoux, Drummondville 2025-09-08 · 496 m · Vendu 516 000 $ (2 845 $/m²) 181,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +47 814 $ · Ajust. superficie −11 947 $ · Ajust. âge +51 600 $ | 603 467 $ Poids 68 % |
| 7 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 917 m · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie +12 148 $ · Ajust. âge +48 094 $ | 809 471 $ Poids 67 % |
| 8 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 368 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie +28 980 $ · Ajust. âge +22 680 $ | 463 204 $ Poids 62 % |
| 9 | 1400, rue Beaulac, Drummondville 2025-12-11 · 586 m · Vendu 150 000 $ (773 $/m²) 194 m² · constr. 2004 Ajust. marché +13 311 $ · Ajust. superficie −8 119 $ · Ajust. âge +0 $ | 155 192 $ Poids 60 % |
| 10 | 850, rue de la Beaurivage, Drummondville 2025-05-16 · 330 m · Vendu 610 000 $ (3 273 $/m²) 186,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +54 511 $ · Ajust. superficie −21 926 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 645 635 $ Poids 57 % |
| 11 | 620, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-12-02 · 923 m · Vendu 220 000 $ (1 344 $/m²) 163,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +19 523 $ · Ajust. superficie +6 249 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 267 772 $ Poids 57 % |
| 12 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 572 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie +55 252 $ · Ajust. âge +28 613 $ | 663 330 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.