1220 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
475 900 $
Autre · 2 276 $/m² · 209,1 m² · constr. 2002 · terrain 1 143,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
209,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 143,8 m²
Frontage
20 m
CUBF
5312
Usage
Vente au détail, fournitures pour la maison et l'auto
Valeur au rôle 2026 — composition
272 300 $
Rôle antérieur 199 700 $ +36.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848517557700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 700 $
Valeur bâtiment
155 600 $
Rôle antérieur
199 700 $
ID provincial
49058848517557700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
626 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 269
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 65 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 317 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −13 717 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 628 539 $ Poids 91 % |
| 2 | 1270-1278, rue Daragon, Drummondville 2026-06-01 · 475 m · Vendu 620 000 $ (2 981 $/m²) 208 m² · constr. 2003 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +1 639 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 626 357 $ Poids 89 % |
| 3 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 367 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie −7 516 $ · Ajust. âge +3 797 $ | 252 609 $ Poids 88 % |
| 4 | 1135-1139, rue Victorin, Drummondville 2026-03-30 · 587 m · Vendu 785 000 $ (4 097 $/m²) 191,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +59 950 $ · Ajust. superficie +35 849 $ · Ajust. âge +3 925 $ | 884 725 $ Poids 73 % |
| 5 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 157 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +30 569 $ · Ajust. âge −3 112 $ | 707 639 $ Poids 73 % |
| 6 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 341 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −35 233 $ · Ajust. âge −3 175 $ | 604 599 $ Poids 73 % |
| 7 | 1400, rue Beaulac, Drummondville 2025-12-11 · 598 m · Vendu 150 000 $ (773 $/m²) 194 m² · constr. 2004 Ajust. marché +13 311 $ · Ajust. superficie +5 838 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 167 649 $ Poids 69 % |
| 8 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 832 m · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +5 063 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 824 956 $ Poids 65 % |
| 9 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie −27 351 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 1 050 259 $ Poids 59 % |
| 10 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 955 m · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie +3 008 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 361 723 $ Poids 58 % |
| 11 | 750, rue de la Sainte-Anne, Drummondville 2026-02-05 · 687 m · Vendu 510 000 $ (2 798 $/m²) 182,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +37 488 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 614 831 $ Poids 57 % |
| 12 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 648 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie +73 568 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 931 592 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.