1200 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
561 500 $
Unifamiliale · 5 004 $/m² · 112,2 m² · constr. 1990 · terrain 2 120,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 120,4 m²
Frontage
37,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
514 200 $
Rôle antérieur 278 200 $ +84.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848517745500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 100 $
Valeur bâtiment
308 100 $
Rôle antérieur
278 200 $
ID provincial
49058848517745500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
597 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
494 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
427 500 $
$/m² médian
3 269
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 78 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 204 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +7 555 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 561 058 $ Poids 93 % |
| 2 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 284 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −17 339 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 502 470 $ Poids 89 % |
| 3 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 693 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −9 488 $ · Ajust. âge +16 520 $ | 484 983 $ Poids 77 % |
| 4 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 676 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 895 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 292 605 $ Poids 74 % |
| 5 | 1035, rue Blouin, Drummondville 2025-06-16 · 255 m · Vendu 485 000 $ (4 445 $/m²) 109,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 049 $ · Ajust. superficie +6 890 $ · Ajust. âge −36 375 $ | 495 565 $ Poids 67 % |
| 6 | 1255, rue Goulet, Drummondville 2025-05-30 · 134 m · Vendu 480 000 $ (4 376 $/m²) 109,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 894 $ · Ajust. superficie +5 469 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 494 764 $ Poids 66 % |
| 7 | 1205, rue du Sourcier, Drummondville 2025-06-30 · 157 m · Vendu 314 000 $ (2 999 $/m²) 104,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +25 929 $ · Ajust. superficie +11 246 $ · Ajust. âge −17 270 $ | 333 905 $ Poids 65 % |
| 8 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 489 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +27 586 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 504 607 $ Poids 64 % |
| 9 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 685 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 477 $ · Ajust. âge −7 080 $ | 373 397 $ Poids 62 % |
| 10 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 190 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 581 $ · Ajust. âge −22 880 $ | 368 701 $ Poids 57 % |
| 11 | 745, rue des Oeillets, Drummondville 2026-04-24 · 187 m · Vendu 52 000 $ (568 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +2 111 $ · Ajust. superficie +5 847 $ · Ajust. âge −3 380 $ | 56 578 $ Poids 56 % |
| 12 | 905, rue Doiron, Drummondville 2025-11-14 · 515 m · Vendu 494 500 $ (5 200 $/m²) 95,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 767 $ · Ajust. superficie +44 458 $ · Ajust. âge −39 560 $ | 545 165 $ Poids 52 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.