910 Rue MAURICE · Drummondville
Valeur estimée
450 800 $
Unifamiliale · 3 005 $/m² · 150 m² · constr. 1992 · terrain 544,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
544,5 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
331 300 $
Rôle antérieur 230 300 $ +43.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848521014900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 500 $
Valeur bâtiment
257 800 $
Rôle antérieur
230 300 $
ID provincial
49058848521014900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
447 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
456 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
3 017
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 59 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 0 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 411 544 $ Poids 87 % |
| 2 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 647 m · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie +2 783 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 438 926 $ Poids 80 % |
| 3 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 335 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 490 $ · Ajust. âge −15 625 $ | 314 365 $ Poids 80 % |
| 4 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 544 m · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie −7 054 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 456 308 $ Poids 80 % |
| 5 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 92 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −32 647 $ · Ajust. âge +11 300 $ | 566 591 $ Poids 73 % |
| 6 | 610, rue Bruyère, Drummondville 2026-06-03 · 520 m · Vendu 430 000 $ (2 575 $/m²) 167 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −21 886 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 456 536 $ Poids 71 % |
| 7 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 891 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie +9 866 $ · Ajust. âge −5 722 $ | 583 610 $ Poids 68 % |
| 8 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 617 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +13 343 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 609 674 $ Poids 67 % |
| 9 | 620, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-12-02 · 571 m · Vendu 220 000 $ (1 344 $/m²) 163,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +19 523 $ · Ajust. superficie −9 206 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 252 317 $ Poids 66 % |
| 10 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 788 m · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 399 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 429 399 $ Poids 63 % |
| 11 | 415, rue du Richelieu, Drummondville 2025-11-13 · 853 m · Vendu 699 000 $ (4 418 $/m²) 158,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 694 $ · Ajust. superficie −18 116 $ · Ajust. âge +3 495 $ | 749 073 $ Poids 59 % |
| 12 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 761 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie +30 962 $ · Ajust. âge −23 175 $ | 568 488 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.