930 Rue VICTORIN · Drummondville
Valeur estimée
509 800 $
Unifamiliale · 3 239 $/m² · 157,4 m² · constr. 1989 · terrain 628 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
628 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
412 200 $
Rôle antérieur 282 100 $ +46.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848522112800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 800 $
Valeur bâtiment
327 400 $
Rôle antérieur
282 100 $
ID provincial
49058848522112800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
533 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
466 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
2 986
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 72 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 48 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −20 321 $ · Ajust. âge +2 825 $ | 570 442 $ Poids 88 % |
| 2 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 77 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie +9 324 $ · Ajust. âge −5 670 $ | 415 198 $ Poids 84 % |
| 3 | 610, rue Bruyère, Drummondville 2026-06-03 · 567 m · Vendu 430 000 $ (2 575 $/m²) 167 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −12 359 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 466 063 $ Poids 80 % |
| 4 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 605 m · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie +2 267 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 465 629 $ Poids 79 % |
| 5 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 684 m · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie +12 590 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 448 733 $ Poids 74 % |
| 6 | 620, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-12-02 · 648 m · Vendu 220 000 $ (1 344 $/m²) 163,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +19 523 $ · Ajust. superficie −4 233 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 257 289 $ Poids 70 % |
| 7 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 299 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 061 $ · Ajust. âge −20 312 $ | 318 248 $ Poids 69 % |
| 8 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 307 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie −52 793 $ · Ajust. âge −87 500 $ | 770 230 $ Poids 68 % |
| 9 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 833 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie +24 469 $ · Ajust. âge −14 306 $ | 589 628 $ Poids 65 % |
| 10 | 415, rue du Richelieu, Drummondville 2025-11-13 · 866 m · Vendu 699 000 $ (4 418 $/m²) 158,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 694 $ · Ajust. superficie −1 767 $ · Ajust. âge −6 990 $ | 754 936 $ Poids 61 % |
| 11 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 624 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +26 334 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 617 665 $ Poids 60 % |
| 12 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie −22 307 $ · Ajust. âge −7 399 $ | 719 523 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.