1110-1114 Rue CANTONNIER · Drummondville
Valeur estimée
842 300 $
Unifamiliale · 3 265 $/m² · 258 m² · constr. 2011 · terrain 766,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
258 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
766,6 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
732 500 $
Rôle antérieur 463 300 $ +58.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848524079400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 700 $
Valeur bâtiment
634 800 $
Rôle antérieur
463 300 $
ID provincial
49058848524079400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
843 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
839 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +99 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 94 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 337 m · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie −1 581 $ · Ajust. âge +29 800 $ | 839 330 $ Poids 83 % |
| 2 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 370 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +30 778 $ · Ajust. âge +25 400 $ | 699 185 $ Poids 82 % |
| 3 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 571 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie +20 326 $ · Ajust. âge +15 188 $ | 291 842 $ Poids 63 % |
| 4 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 467 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +56 156 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 726 537 $ Poids 62 % |
| 5 | 445, rue Richelieu, Drummondville 2026-07-09 · 998 m · Vendu 827 000 $ (2 879 $/m²) 287,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −42 170 $ · Ajust. âge +62 025 $ | 846 855 $ Poids 52 % |
| 6 | 1410, rue Rosalie, Drummondville 2025-10-14 · 1.0 km · Vendu 625 000 $ (2 568 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie +18 745 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 723 534 $ Poids 49 % |
| 7 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +83 183 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 195 792 $ Poids 46 % |
| 8 | 205, Côte de la Réserve, Drummondville 2026-05-20 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (3 929 $/m²) 292,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −68 167 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 1 102 084 $ Poids 37 % |
| 9 | 955, rue Collins, Drummondville 2024-07-02 · 874 m · Vendu 749 900 $ (3 186 $/m²) 235,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +123 418 $ · Ajust. superficie +35 998 $ · Ajust. âge +74 990 $ | 984 306 $ Poids 20 % |
| 10 | 760, rue du Forgeron, Drummondville 2024-07-05 · 560 m · Vendu 713 000 $ (3 304 $/m²) 215,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +117 345 $ · Ajust. superficie +69 714 $ · Ajust. âge +7 130 $ | 907 189 $ Poids 18 % |
| 11 | 195, Montée de l' Éden, Drummondville 2024-04-22 · 1.3 km · Vendu 787 500 $ (3 327 $/m²) 236,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +186 525 $ · Ajust. superficie +35 433 $ · Ajust. âge +11 813 $ | 1 021 270 $ Poids 10 % |
| 12 | 1695, rue Sarah, Saint-Cyrille-de-Wendover 2024-06-10 · 1.8 km · Vendu 1 200 000 $ (3 996 $/m²) 300,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +222 913 $ · Ajust. superficie −84 515 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 1 326 398 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.