1025 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
573 700 $
Autre · 1 809 $/m² · 317,2 m² · constr. 1999 · terrain 1 277 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
317,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 277 m²
Frontage
20,6 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
283 600 $
Rôle antérieur 210 300 $ +34.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848524339600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 300 $
Valeur bâtiment
153 300 $
Rôle antérieur
210 300 $
ID provincial
49058848524339600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
407 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
882 400 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±23.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 79 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 830-832-834-836, Boulevard Saint-Charles, Drummondville 2026-04-07 · 987 m · Vendu 1 165 000 $ (3 537 $/m²) 329,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +47 297 $ · Ajust. superficie −21 574 $ · Ajust. âge −110 675 $ | 1 080 048 $ Poids 61 % |
| 2 | 445, rue Richelieu, Drummondville 2026-07-09 · 1.0 km · Vendu 827 000 $ (2 879 $/m²) 287,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 034 $ · Ajust. âge +12 405 $ | 882 439 $ Poids 54 % |
| 3 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 357 m · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie +83 529 $ · Ajust. âge −14 900 $ | 879 740 $ Poids 48 % |
| 4 | 205, Côte de la Réserve, Drummondville 2026-05-20 · 1.3 km · Vendu 1 150 000 $ (3 929 $/m²) 292,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +48 129 $ · Ajust. âge −63 250 $ | 1 149 381 $ Poids 44 % |
| 5 | 970-1, 970-2, 970-3, 970-4, rue Guyon, Drummondville 2024-07-15 · 139 m · Vendu 130 000 $ (387 $/m²) 335,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie −3 545 $ · Ajust. âge +4 550 $ | 152 400 $ Poids 30 % |
| 6 | 630, rue Collins, Drummondville 2024-10-11 · 1.1 km · Vendu 680 000 $ (1 912 $/m²) 355,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +137 187 $ · Ajust. superficie −36 715 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 848 472 $ Poids 19 % |
| 7 | 140, Montée de l' Éden, Drummondville 2024-10-01 · 1.5 km · Vendu 225 000 $ (652 $/m²) 345 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie −9 065 $ · Ajust. âge −16 875 $ | 244 453 $ Poids 13 % |
| 8 | 1695, rue Sarah, Saint-Cyrille-de-Wendover 2024-06-10 · 1.7 km · Vendu 1 200 000 $ (3 996 $/m²) 300,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +222 913 $ · Ajust. superficie +33 766 $ · Ajust. âge −84 000 $ | 1 372 679 $ Poids 7 % |
| 9 | 20, rue Marler, Drummondville 2025-05-13 · 2.3 km · Vendu 560 000 $ (1 840 $/m²) 304,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +50 043 $ · Ajust. superficie +11 870 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 677 913 $ Poids 6 % |
| 10 | 455-461, Cours du Chevreuil, Drummondville 2024-05-01 · 1.5 km · Vendu 216 306 $ (835 $/m²) 259 m² · constr. 2011 Ajust. marché +40 181 $ · Ajust. superficie +24 303 $ · Ajust. âge −12 978 $ | 267 812 $ Poids 5 % |
| 11 | 241-243, Rue Mitchell, Drummondville 2025-01-16 · 2.6 km · Vendu 699 900 $ (2 347 $/m²) 298,2 m² · constr. 1937 Ajust. marché +134 248 $ · Ajust. superficie +22 297 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 926 435 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.