1015-1017 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
357 200 $
Autre · 3 904 $/m² · 91,5 m² · constr. 1998 · terrain 1 421,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 421,1 m²
Frontage
27,7 m
CUBF
5020
Usage
Entreposage de tout genre
Valeur au rôle 2026 — composition
258 600 $
Rôle antérieur 201 200 $ +28.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848524457700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
145 000 $
Valeur bâtiment
113 600 $
Rôle antérieur
201 200 $
ID provincial
49058848524457700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
361 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
350 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
69
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
3 017
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 25 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 133 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −192 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 343 008 $ Poids 99 % |
| 2 | 745, rue des Oeillets, Drummondville 2026-04-24 · 376 m · Vendu 52 000 $ (568 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +2 111 $ · Ajust. superficie −28 $ · Ajust. âge −1 300 $ | 52 783 $ Poids 91 % |
| 3 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 517 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 062 $ · Ajust. âge +7 080 $ | 350 018 $ Poids 83 % |
| 4 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 267 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −14 402 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 462 619 $ Poids 80 % |
| 5 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 709 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −3 048 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 322 022 $ Poids 76 % |
| 6 | 985, rue Primard, Drummondville 2025-08-25 · 157 m · Vendu 320 000 $ (3 591 $/m²) 89,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +26 424 $ · Ajust. superficie +4 310 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 361 934 $ Poids 75 % |
| 7 | 905, rue Doiron, Drummondville 2025-11-14 · 491 m · Vendu 494 500 $ (5 200 $/m²) 95,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 767 $ · Ajust. superficie −9 360 $ · Ajust. âge −19 780 $ | 511 127 $ Poids 75 % |
| 8 | 1176, rue du Sourcier, Drummondville 2025-08-11 · 175 m · Vendu 449 000 $ (4 929 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie +986 $ · Ajust. âge −11 225 $ | 475 837 $ Poids 75 % |
| 9 | 920, Rue Campeau, Drummondville 2025-08-22 · 312 m · Vendu 220 000 $ (2 391 $/m²) 92 m² · constr. 2001 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −598 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 234 269 $ Poids 74 % |
| 10 | 915, rue Blouin, Drummondville 2025-08-14 · 412 m · Vendu 86 000 $ (924 $/m²) 93,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 102 $ · Ajust. superficie −739 $ · Ajust. âge +0 $ | 92 363 $ Poids 70 % |
| 11 | 1360, rue Carignan, Drummondville 2026-02-24 · 544 m · Vendu 442 000 $ (5 371 $/m²) 82,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +36 264 $ · Ajust. superficie +24 705 $ · Ajust. âge −4 420 $ | 498 549 $ Poids 70 % |
| 12 | 1186, du Sourcier, Drummondville 2025-07-04 · 198 m · Vendu 347 000 $ (3 890 $/m²) 89,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +18 307 $ · Ajust. superficie +4 474 $ · Ajust. âge −8 675 $ | 361 106 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.