980 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
393 400 $
Unifamiliale · 3 045 $/m² · 129,2 m² · constr. 1950 · terrain 727,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
129,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
727,7 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
253 900 $
Rôle antérieur 140 500 $ +80.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848525980200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 200 $
Valeur bâtiment
155 700 $
Rôle antérieur
140 500 $
ID provincial
49058848525980200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
350 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
473 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 37 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 371 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 602 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 274 648 $ Poids 91 % |
| 2 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 431 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 440 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 298 190 $ Poids 86 % |
| 3 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 490 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +20 942 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 513 752 $ Poids 82 % |
| 4 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 427 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +24 831 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 455 583 $ Poids 78 % |
| 5 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 528 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −9 038 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 500 163 $ Poids 77 % |
| 6 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 292 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −3 180 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 507 759 $ Poids 74 % |
| 7 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 707 m · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −4 198 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 516 891 $ Poids 68 % |
| 8 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 300 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +50 366 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 587 370 $ Poids 63 % |
| 9 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 704 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie −31 178 $ · Ajust. âge −57 225 $ | 491 063 $ Poids 62 % |
| 10 | 900, rue Armand, Drummondville 2025-05-16 · 420 m · Vendu 335 692 $ (2 752 $/m²) 122 m² · constr. 1983 Ajust. marché +29 998 $ · Ajust. superficie +9 906 $ · Ajust. âge −33 569 $ | 342 027 $ Poids 58 % |
| 11 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 677 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −23 174 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 473 157 $ Poids 57 % |
| 12 | 1340, rue Beaulac, Drummondville 2025-04-15 · 332 m · Vendu 150 000 $ (1 236 $/m²) 121,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie +4 819 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 159 770 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.