1170 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
671 400 $
Unifamiliale · 4 337 $/m² · 154,8 m² · constr. 2002 · terrain 1 467 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 467 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
655 800 $
Rôle antérieur 382 900 $ +71.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848527101500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
224 500 $
Valeur bâtiment
431 300 $
Rôle antérieur
382 900 $
ID provincial
49058848527101500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
708 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
427 500 $
$/m² médian
3 159
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 86 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 528 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie +19 338 $ · Ajust. âge +22 890 $ | 621 694 $ Poids 81 % |
| 2 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 495 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −24 652 $ · Ajust. âge +39 550 $ | 602 836 $ Poids 75 % |
| 3 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 566 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie +6 048 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 436 492 $ Poids 74 % |
| 4 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 434 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 049 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 549 $ Poids 70 % |
| 5 | 610, rue Bruyère, Drummondville 2026-06-03 · 984 m · Vendu 430 000 $ (2 575 $/m²) 167 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −15 707 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 462 716 $ Poids 58 % |
| 6 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie +9 144 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 445 287 $ Poids 57 % |
| 7 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 1.1 km · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie −1 008 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 462 354 $ Poids 57 % |
| 8 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 615 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie +40 192 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 603 468 $ Poids 56 % |
| 9 | 625, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 739 900 $ (4 417 $/m²) 167,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +9 330 $ · Ajust. superficie −28 050 $ · Ajust. âge +40 695 $ | 761 874 $ Poids 56 % |
| 10 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 618 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie −59 148 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 798 876 $ Poids 55 % |
| 11 | 415, rue du Richelieu, Drummondville 2025-11-13 · 1.0 km · Vendu 699 000 $ (4 418 $/m²) 158,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +64 694 $ · Ajust. superficie −7 511 $ · Ajust. âge +38 445 $ | 794 627 $ Poids 53 % |
| 12 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 889 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +21 770 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 618 101 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.