917 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
379 000 $
Unifamiliale · 4 475 $/m² · 84,7 m² · constr. 1980 · terrain 1 161,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 161,3 m²
Frontage
23,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
372 700 $
Rôle antérieur 206 900 $ +80.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848533736100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 100 $
Valeur bâtiment
220 600 $
Rôle antérieur
206 900 $
ID provincial
49058848533736100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
418 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
305 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 159
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 32 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 306 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 258 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 303 542 $ Poids 86 % |
| 2 | 1360, rue Carignan, Drummondville 2026-02-24 · 426 m · Vendu 442 000 $ (5 371 $/m²) 82,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +36 264 $ · Ajust. superficie +6 445 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 440 509 $ Poids 85 % |
| 3 | 745, rue des Oeillets, Drummondville 2026-04-24 · 550 m · Vendu 52 000 $ (568 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +2 111 $ · Ajust. superficie −1 959 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 46 953 $ Poids 76 % |
| 4 | 920, Rue Campeau, Drummondville 2025-08-22 · 290 m · Vendu 220 000 $ (2 391 $/m²) 92 m² · constr. 2001 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −8 728 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 207 438 $ Poids 66 % |
| 5 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 689 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −13 412 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 291 709 $ Poids 66 % |
| 6 | 1176, rue du Sourcier, Drummondville 2025-08-11 · 345 m · Vendu 449 000 $ (4 929 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie −15 772 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 425 405 $ Poids 66 % |
| 7 | 730, rue Côté, Drummondville 2026-06-30 · 970 m · Vendu 145 000 $ (1 680 $/m²) 86,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie −1 344 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 154 184 $ Poids 65 % |
| 8 | 540, rue Théroux, Drummondville 2025-12-17 · 835 m · Vendu 324 900 $ (3 900 $/m²) 83,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +28 832 $ · Ajust. superficie +2 730 $ · Ajust. âge +32 490 $ | 388 952 $ Poids 65 % |
| 9 | 1186, du Sourcier, Drummondville 2025-07-04 · 370 m · Vendu 347 000 $ (3 890 $/m²) 89,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +18 307 $ · Ajust. superficie −8 753 $ · Ajust. âge −34 700 $ | 321 855 $ Poids 64 % |
| 10 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 389 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 394 $ · Ajust. âge −24 780 $ | 305 826 $ Poids 64 % |
| 11 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 812 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −24 917 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 463 329 $ Poids 62 % |
| 12 | 1195, rue du Sourcier, Drummondville 2025-06-12 · 385 m · Vendu 449 900 $ (5 049 $/m²) 89,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +37 151 $ · Ajust. superficie −11 109 $ · Ajust. âge −44 990 $ | 430 952 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.