960-962 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
386 500 $
Unifamiliale · 3 985 $/m² · 97 m² · constr. 1950 · terrain 1 027,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 027,5 m²
Frontage
21,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
364 600 $
Rôle antérieur 197 200 $ +84.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848534247100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
138 700 $
Valeur bâtiment
225 900 $
Rôle antérieur
197 200 $
ID provincial
49058848534247100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
418 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
327 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 35 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 202 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 376 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 327 176 $ Poids 93 % |
| 2 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 442 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 088 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 317 512 $ Poids 91 % |
| 3 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 194 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −3 245 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 397 775 $ Poids 89 % |
| 4 | 745, rue des Oeillets, Drummondville 2026-04-24 · 439 m · Vendu 52 000 $ (568 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +2 111 $ · Ajust. superficie +1 533 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 50 444 $ Poids 85 % |
| 5 | 905, rue Doiron, Drummondville 2025-11-14 · 431 m · Vendu 494 500 $ (5 200 $/m²) 95,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 767 $ · Ajust. superficie +4 940 $ · Ajust. âge −49 450 $ | 495 757 $ Poids 78 % |
| 6 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 741 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +5 334 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 273 405 $ Poids 74 % |
| 7 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 797 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie −3 177 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 485 934 $ Poids 73 % |
| 8 | 920, Rue Campeau, Drummondville 2025-08-22 · 250 m · Vendu 220 000 $ (2 391 $/m²) 92 m² · constr. 2001 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +5 978 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 222 145 $ Poids 72 % |
| 9 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 323 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −30 723 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 506 280 $ Poids 71 % |
| 10 | 915, rue Blouin, Drummondville 2025-08-14 · 353 m · Vendu 86 000 $ (924 $/m²) 93,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 102 $ · Ajust. superficie +1 801 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 86 303 $ Poids 70 % |
| 11 | 1176, rue du Sourcier, Drummondville 2025-08-11 · 230 m · Vendu 449 000 $ (4 929 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie +14 540 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 455 716 $ Poids 70 % |
| 12 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 871 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +10 310 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 498 557 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.