930-940 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
648 800 $
Autre · 1 755 $/m² · 369,7 m² · constr. 1988 · terrain 1 062,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
369,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 062,7 m²
Frontage
32,2 m
CUBF
6636
Usage
Plâtrage, stucage et tirage de joints (entrepreneur spécialisé)
Valeur au rôle 2026 — composition
406 200 $
Rôle antérieur 347 100 $ +17.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848534771900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 400 $
Valeur bâtiment
297 800 $
Rôle antérieur
347 100 $
ID provincial
49058848534771900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
912 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 159
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 85 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 830-832-834-836, Boulevard Saint-Charles, Drummondville 2026-04-07 · 862 m · Vendu 1 165 000 $ (3 537 $/m²) 329,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +47 297 $ · Ajust. superficie +71 265 $ · Ajust. âge −116 500 $ | 1 167 062 $ Poids 57 % |
| 2 | 970-1, 970-2, 970-3, 970-4, rue Guyon, Drummondville 2024-07-15 · 125 m · Vendu 130 000 $ (387 $/m²) 335,5 m² · constr. 1992 Ajust. marché +21 395 $ · Ajust. superficie +6 626 $ · Ajust. âge −2 600 $ | 155 421 $ Poids 28 % |
| 3 | 630, rue Collins, Drummondville 2024-10-11 · 1.0 km · Vendu 680 000 $ (1 912 $/m²) 355,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +137 187 $ · Ajust. superficie +13 481 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 864 669 $ Poids 26 % |
| 4 | 445, rue Richelieu, Drummondville 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 827 000 $ (2 879 $/m²) 287,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +118 595 $ · Ajust. âge −33 080 $ | 912 515 $ Poids 25 % |
| 5 | 205, Côte de la Réserve, Drummondville 2026-05-20 · 1.2 km · Vendu 1 150 000 $ (3 929 $/m²) 292,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +151 264 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 200 765 $ Poids 25 % |
| 6 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 517 m · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie +159 006 $ · Ajust. âge −55 875 $ | 914 242 $ Poids 19 % |
| 7 | 1183-1187, rue Monfette, Drummondville 2026-07-21 · 347 m · Vendu 420 000 $ (1 714 $/m²) 245 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +105 000 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 567 000 $ Poids 15 % |
| 8 | 140, Montée de l' Éden, Drummondville 2024-10-01 · 1.5 km · Vendu 225 000 $ (652 $/m²) 345 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 393 $ · Ajust. superficie +8 054 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 255 947 $ Poids 14 % |
| 9 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 553 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +158 750 $ · Ajust. âge −47 625 $ | 754 132 $ Poids 10 % |
| 10 | 1410, rue Rosalie, Drummondville 2025-10-14 · 857 m · Vendu 625 000 $ (2 568 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie +156 250 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 789 164 $ Poids 9 % |
| 11 | 1214-1220, rue Goulet, Drummondville 2024-06-28 · 208 m · Vendu 765 000 $ (1 626 $/m²) 470,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +142 107 $ · Ajust. superficie −81 947 $ · Ajust. âge −61 200 $ | 763 960 $ Poids 9 % |
| 12 | 695-699, rue Paulhus, Drummondville 2025-08-12 · 750 m · Vendu 675 000 $ (2 859 $/m²) 236,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 739 $ · Ajust. superficie +168 750 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 831 989 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.