890 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
408 100 $
Unifamiliale · 3 444 $/m² · 118,5 m² · constr. 1969 · terrain 1 013,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 013,5 m²
Frontage
39,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
300 300 $
Rôle antérieur 151 200 $ +98.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848543847300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 800 $
Valeur bâtiment
163 500 $
Rôle antérieur
151 200 $
ID provincial
49058848543847300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
386 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
396 000 $
$/m² médian
3 159
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 43 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 212 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 730 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 299 770 $ Poids 97 % |
| 2 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 351 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +3 230 $ · Ajust. âge −33 040 $ | 448 142 $ Poids 93 % |
| 3 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 429 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +23 420 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 560 424 $ Poids 80 % |
| 4 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 714 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −3 153 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 489 657 $ Poids 79 % |
| 5 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 533 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 996 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 262 254 $ Poids 64 % |
| 6 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 490 m · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −25 590 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 537 499 $ Poids 63 % |
| 7 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 403 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −29 615 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 479 586 $ Poids 63 % |
| 8 | 1340, rue Beaulac, Drummondville 2025-04-15 · 167 m · Vendu 150 000 $ (1 236 $/m²) 121,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie −1 792 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 160 660 $ Poids 61 % |
| 9 | 900, rue Armand, Drummondville 2025-05-16 · 453 m · Vendu 335 692 $ (2 752 $/m²) 122 m² · constr. 1983 Ajust. marché +29 998 $ · Ajust. superficie −4 815 $ · Ajust. âge −23 498 $ | 337 377 $ Poids 59 % |
| 10 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 279 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 903 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 356 503 $ Poids 59 % |
| 11 | 1255, rue Goulet, Drummondville 2025-05-30 · 359 m · Vendu 480 000 $ (4 376 $/m²) 109,7 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 894 $ · Ajust. superficie +19 253 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 494 147 $ Poids 58 % |
| 12 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 506 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −24 450 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 486 490 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.