925-929 Rue PRIMARD · Drummondville
Valeur estimée
692 800 $
Unifamiliale · 2 976 $/m² · 232,8 m² · constr. 2006 · terrain 615,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,8 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
615,4 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
540 100 $
Rôle antérieur 390 700 $ +38.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848545640500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 300 $
Valeur bâtiment
447 800 $
Rôle antérieur
390 700 $
ID provincial
49058848545640500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
702 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
674 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 159
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 87 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 617 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −3 240 $ · Ajust. âge +9 525 $ | 649 292 $ Poids 83 % |
| 2 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 683 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +20 147 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 674 904 $ Poids 76 % |
| 3 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 765 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie +5 978 $ · Ajust. âge +8 860 $ | 271 166 $ Poids 74 % |
| 4 | 840, rue des Œillets, Drummondville 2025-12-08 · 559 m · Vendu 745 000 $ (2 875 $/m²) 259,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +66 111 $ · Ajust. superficie −37 811 $ · Ajust. âge +11 175 $ | 784 476 $ Poids 62 % |
| 5 | 1410, rue Rosalie, Drummondville 2025-10-14 · 793 m · Vendu 625 000 $ (2 568 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie −13 609 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 675 555 $ Poids 60 % |
| 6 | 1400, rue Beaulac, Drummondville 2025-12-11 · 269 m · Vendu 150 000 $ (773 $/m²) 194 m² · constr. 2004 Ajust. marché +13 311 $ · Ajust. superficie +15 000 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 179 811 $ Poids 54 % |
| 7 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 911 m · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie +21 767 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 386 982 $ Poids 49 % |
| 8 | 615, rue du Richelieu, Drummondville 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 1 000 000 $ (4 521 $/m²) 221,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +12 610 $ · Ajust. superficie +26 221 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 1 123 830 $ Poids 47 % |
| 9 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 1.0 km · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +46 440 $ · Ajust. âge +50 400 $ | 880 733 $ Poids 45 % |
| 10 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 471 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +69 312 $ · Ajust. âge +9 338 $ | 758 832 $ Poids 45 % |
| 11 | 910, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2025-04-09 · 535 m · Vendu 590 000 $ (2 878 $/m²) 205 m² · constr. 1977 Ajust. marché +78 475 $ · Ajust. superficie +40 005 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 767 480 $ Poids 43 % |
| 12 | 955, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-06-18 · 815 m · Vendu 515 000 $ (2 685 $/m²) 191,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +55 044 $ · Ajust. âge +23 175 $ | 635 746 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.