920 Rue CAMPEAU · Drummondville
Valeur estimée
444 000 $
Unifamiliale · 4 826 $/m² · 92 m² · constr. 2001 · terrain 584,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
584,7 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
322 600 $
Rôle antérieur 202 900 $ +59.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848555399700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 900 $
Valeur bâtiment
243 700 $
Rôle antérieur
202 900 $
ID provincial
49058848555399700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
433 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
463 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
396 000 $
$/m² médian
3 300
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 57 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 394 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +769 $ · Ajust. âge −3 520 $ | 349 249 $ Poids 93 % |
| 2 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 297 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 156 $ · Ajust. âge +12 390 $ | 356 234 $ Poids 90 % |
| 3 | 745, rue des Oeillets, Drummondville 2026-04-24 · 573 m · Vendu 52 000 $ (568 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +2 111 $ · Ajust. superficie +114 $ · Ajust. âge −520 $ | 53 705 $ Poids 84 % |
| 4 | 905, rue Doiron, Drummondville 2025-11-14 · 182 m · Vendu 494 500 $ (5 200 $/m²) 95,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 767 $ · Ajust. superficie −8 060 $ · Ajust. âge −12 362 $ | 519 845 $ Poids 83 % |
| 5 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 210 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −13 387 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 463 633 $ Poids 82 % |
| 6 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 696 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −4 010 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 535 062 $ Poids 79 % |
| 7 | 920, Rue Campeau, Drummondville 2025-08-22 · 0 m · Vendu 220 000 $ (2 391 $/m²) 92 m² · constr. 2001 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 238 167 $ Poids 77 % |
| 8 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 607 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie −16 415 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 532 496 $ Poids 77 % |
| 9 | 915, rue Blouin, Drummondville 2025-08-14 · 104 m · Vendu 86 000 $ (924 $/m²) 93,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 102 $ · Ajust. superficie −508 $ · Ajust. âge +1 290 $ | 93 883 $ Poids 75 % |
| 10 | 1360, rue Carignan, Drummondville 2026-02-24 · 298 m · Vendu 442 000 $ (5 371 $/m²) 82,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +36 264 $ · Ajust. superficie +26 047 $ · Ajust. âge +2 210 $ | 506 521 $ Poids 75 % |
| 11 | 1176, rue du Sourcier, Drummondville 2025-08-11 · 379 m · Vendu 449 000 $ (4 929 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie +2 218 $ · Ajust. âge −4 490 $ | 483 804 $ Poids 71 % |
| 12 | 910, rue Campeau, Drummondville 2025-06-17 · 22 m · Vendu 475 000 $ (4 938 $/m²) 96,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −10 369 $ · Ajust. âge −2 375 $ | 501 480 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.