910 Rue CAMPEAU · Drummondville
Valeur estimée
524 800 $
Unifamiliale · 5 455 $/m² · 96,2 m² · constr. 2002 · terrain 654,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
654,2 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 300 $
Rôle antérieur 271 300 $ +71.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848555558300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 300 $
Valeur bâtiment
377 000 $
Rôle antérieur
271 300 $
ID provincial
49058848555558300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
472 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
396 000 $
$/m² médian
3 300
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 75 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 275 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 539 $ · Ajust. âge +14 160 $ | 365 621 $ Poids 96 % |
| 2 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 411 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 838 $ · Ajust. âge −1 760 $ | 359 078 $ Poids 89 % |
| 3 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 202 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −4 868 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 472 152 $ Poids 88 % |
| 4 | 905, rue Doiron, Drummondville 2025-11-14 · 176 m · Vendu 494 500 $ (5 200 $/m²) 95,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 767 $ · Ajust. superficie +2 860 $ · Ajust. âge −9 890 $ | 533 237 $ Poids 84 % |
| 5 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 587 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie −5 295 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 546 216 $ Poids 83 % |
| 6 | 745, rue des Oeillets, Drummondville 2026-04-24 · 594 m · Vendu 52 000 $ (568 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +2 111 $ · Ajust. superficie +1 306 $ · Ajust. âge −260 $ | 55 157 $ Poids 80 % |
| 7 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 675 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +8 019 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 765 $ Poids 80 % |
| 8 | 920, Rue Campeau, Drummondville 2025-08-22 · 21 m · Vendu 220 000 $ (2 391 $/m²) 92 m² · constr. 2001 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +5 022 $ · Ajust. âge +1 100 $ | 244 288 $ Poids 75 % |
| 9 | 915, rue Blouin, Drummondville 2025-08-14 · 100 m · Vendu 86 000 $ (924 $/m²) 93,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 102 $ · Ajust. superficie +1 432 $ · Ajust. âge +1 720 $ | 96 253 $ Poids 74 % |
| 10 | 910, rue Campeau, Drummondville 2025-06-17 · 2 m · Vendu 475 000 $ (4 938 $/m²) 96,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 224 $ Poids 69 % |
| 11 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 274 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −32 738 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 553 765 $ Poids 69 % |
| 12 | 1176, rue du Sourcier, Drummondville 2025-08-11 · 398 m · Vendu 449 000 $ (4 929 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie +12 568 $ · Ajust. âge −2 245 $ | 496 400 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.