930 Rue DOSTIE · Drummondville
Valeur estimée
362 100 $
Unifamiliale · 4 746 $/m² · 76,3 m² · constr. 1998 · terrain 525,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
525,9 m²
Frontage
18,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
223 300 $
Rôle antérieur 144 900 $ +54.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848556726500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 000 $
Valeur bâtiment
152 300 $
Rôle antérieur
144 900 $
ID provincial
49058848556726500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
344 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
393 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 331
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 27 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1360, rue Carignan, Drummondville 2026-02-24 · 316 m · Vendu 442 000 $ (5 371 $/m²) 82,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +36 264 $ · Ajust. superficie −16 112 $ · Ajust. âge −4 420 $ | 457 732 $ Poids 81 % |
| 2 | 1385, rue Monfette, Drummondville 2025-06-06 · 342 m · Vendu 300 000 $ (3 676 $/m²) 81,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −9 743 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 306 030 $ Poids 60 % |
| 3 | 1355, rue Rosalie, Drummondville 2025-09-18 · 712 m · Vendu 114 500 $ (1 345 $/m²) 85,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +10 610 $ · Ajust. superficie −5 920 $ · Ajust. âge +573 $ | 119 762 $ Poids 51 % |
| 4 | 1115, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-05-02 · 666 m · Vendu 340 000 $ (4 182 $/m²) 81,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 383 $ · Ajust. superficie −10 455 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 393 928 $ Poids 49 % |
| 5 | 750, rue Guy, Drummondville 2025-11-20 · 1.1 km · Vendu 312 000 $ (4 166 $/m²) 74,9 m² · constr. 1946 Ajust. marché +28 876 $ · Ajust. superficie +2 916 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 374 992 $ Poids 49 % |
| 6 | 750, rue Guy, Drummondville 2025-11-20 · 1.1 km · Vendu 312 000 $ (4 166 $/m²) 74,9 m² · constr. 1946 Ajust. marché +28 876 $ · Ajust. superficie +2 916 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 374 992 $ Poids 49 % |
| 7 | 1515, boulevard Saint-Charles, Drummondville 2025-12-10 · 905 m · Vendu 323 000 $ (4 872 $/m²) 66,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +28 663 $ · Ajust. superficie +24 359 $ · Ajust. âge +32 300 $ | 408 322 $ Poids 46 % |
| 8 | 950, boulevard Foucault, Drummondville 2025-01-29 · 319 m · Vendu 345 000 $ (4 986 $/m²) 69,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +66 175 $ · Ajust. superficie +17 699 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 463 373 $ Poids 44 % |
| 9 | 540, rue Théroux, Drummondville 2025-12-17 · 1.1 km · Vendu 324 900 $ (3 900 $/m²) 83,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +28 832 $ · Ajust. superficie −13 651 $ · Ajust. âge +32 490 $ | 372 570 $ Poids 43 % |
| 10 | 1186, du Sourcier, Drummondville 2025-07-04 · 436 m · Vendu 347 000 $ (3 890 $/m²) 89,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +18 307 $ · Ajust. superficie −25 091 $ · Ajust. âge −8 675 $ | 331 541 $ Poids 42 % |
| 11 | 1195, rue du Sourcier, Drummondville 2025-06-12 · 484 m · Vendu 449 900 $ (5 049 $/m²) 89,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +37 151 $ · Ajust. superficie −32 316 $ · Ajust. âge −8 998 $ | 445 737 $ Poids 40 % |
| 12 | 1176, rue du Sourcier, Drummondville 2025-08-11 · 412 m · Vendu 449 000 $ (4 929 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie −36 472 $ · Ajust. âge −11 225 $ | 438 380 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.