1065 Rue LETOURNEAU · Drummondville
Valeur estimée
393 100 $
Unifamiliale · 3 504 $/m² · 112,2 m² · constr. 1966 · terrain 524,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
524,9 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
253 600 $
Rôle antérieur 157 500 $ +61.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848560438400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 900 $
Valeur bâtiment
182 700 $
Rôle antérieur
157 500 $
ID provincial
49058848560438400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
376 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
424 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
396 000 $
$/m² médian
3 300
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 37 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 341 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −9 488 $ · Ajust. âge −40 120 $ | 428 343 $ Poids 91 % |
| 2 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 232 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 895 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 292 605 $ Poids 88 % |
| 3 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 754 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +7 555 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 544 558 $ Poids 73 % |
| 4 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 336 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 477 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 345 077 $ Poids 72 % |
| 5 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 338 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +27 586 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 460 607 $ Poids 68 % |
| 6 | 660, rue Paul-Hus, Drummondville 2025-10-02 · 665 m · Vendu 85 000 $ (762 $/m²) 111,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 876 $ · Ajust. superficie +267 $ · Ajust. âge −1 275 $ | 91 868 $ Poids 67 % |
| 7 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 582 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie +37 067 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 526 178 $ Poids 65 % |
| 8 | 575, rue Lupien, Drummondville 2025-08-28 · 551 m · Vendu 385 000 $ (3 677 $/m²) 104,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie +13 789 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 424 806 $ Poids 63 % |
| 9 | 1190, boulevard St-Charles, Drummondville 2025-06-26 · 424 m · Vendu 300 000 $ (2 801 $/m²) 107,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +7 143 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 355 916 $ Poids 63 % |
| 10 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −17 339 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 475 470 $ Poids 58 % |
| 11 | 925, rue Hugo-Levasseur, Drummondville 2025-09-03 · 646 m · Vendu 350 000 $ (3 465 $/m²) 101 m² · constr. 1976 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +19 406 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 384 338 $ Poids 55 % |
| 12 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 784 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie +27 591 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 403 242 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.