1115 Rue LETOURNEAU · Drummondville
Valeur estimée
392 400 $
Unifamiliale · 3 924 $/m² · 100 m² · constr. 1966 · terrain 1 049,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 049,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
272 700 $
Rôle antérieur 179 200 $ +52.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848561762500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 200 $
Valeur bâtiment
156 500 $
Rôle antérieur
179 200 $
ID provincial
49058848561762500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
386 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
392 000 $
$/m² médian
3 269
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 37 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 286 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 352 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 322 952 $ Poids 95 % |
| 2 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 318 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +2 840 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 435 860 $ Poids 86 % |
| 3 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 531 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie +4 766 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 493 877 $ Poids 85 % |
| 4 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 550 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +18 903 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 507 149 $ Poids 81 % |
| 5 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 689 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 140 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 332 940 $ Poids 72 % |
| 6 | 905, rue Doiron, Drummondville 2025-11-14 · 579 m · Vendu 494 500 $ (5 200 $/m²) 95,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 767 $ · Ajust. superficie +12 739 $ · Ajust. âge −49 450 $ | 503 556 $ Poids 71 % |
| 7 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 835 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie +4 692 $ · Ajust. âge −18 300 $ | 380 344 $ Poids 69 % |
| 8 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 822 m · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 687 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 402 687 $ Poids 69 % |
| 9 | 670, rue Armand, Drummondville 2026-04-13 · 828 m · Vendu 285 000 $ (3 048 $/m²) 93,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +9 906 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 295 077 $ Poids 66 % |
| 10 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 729 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −23 168 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 513 835 $ Poids 66 % |
| 11 | 640, rue Lizotte, Drummondville 2026-02-03 · 866 m · Vendu 350 000 $ (3 597 $/m²) 97,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +28 716 $ · Ajust. superficie +4 856 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 367 822 $ Poids 65 % |
| 12 | 575, rue Lupien, Drummondville 2025-08-28 · 601 m · Vendu 385 000 $ (3 677 $/m²) 104,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −8 641 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 402 375 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.