910 Rue BLOUIN · Drummondville
Valeur estimée
552 800 $
Unifamiliale · 4 110 $/m² · 134,5 m² · constr. 1992 · terrain 1 170,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 170,6 m²
Frontage
38,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
469 600 $
Rôle antérieur 296 600 $ +58.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848566459900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 700 $
Valeur bâtiment
347 900 $
Rôle antérieur
296 600 $
ID provincial
49058848566459900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
560 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
396 000 $
$/m² médian
3 300
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 78 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 197 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie +1 154 $ · Ajust. âge −23 175 $ | 538 680 $ Poids 87 % |
| 2 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 389 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 467 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 317 967 $ Poids 79 % |
| 3 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 771 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −463 $ · Ajust. âge −15 625 $ | 296 412 $ Poids 76 % |
| 4 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 560 m · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +6 398 $ · Ajust. âge +49 875 $ | 629 862 $ Poids 73 % |
| 5 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 660 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −13 869 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 582 462 $ Poids 64 % |
| 6 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 758 m · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +32 877 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 558 087 $ Poids 63 % |
| 7 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 653 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +7 355 $ · Ajust. âge −49 400 $ | 520 894 $ Poids 63 % |
| 8 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 951 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie −20 719 $ · Ajust. âge −5 722 $ | 553 024 $ Poids 60 % |
| 9 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 714 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +35 531 $ · Ajust. âge +21 240 $ | 534 723 $ Poids 59 % |
| 10 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 903 m · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie −17 758 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 418 385 $ Poids 58 % |
| 11 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 706 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie −19 530 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 014 $ Poids 56 % |
| 12 | 1450, rue John-Carey, Drummondville 2025-06-04 · 570 m · Vendu 540 000 $ (3 722 $/m²) 145,1 m² Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie −19 724 $ · Ajust. âge +0 $ | 564 867 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.