930 Rue BLOUIN · Drummondville
Valeur estimée
403 000 $
Unifamiliale · 4 648 $/m² · 86,7 m² · constr. 1996 · terrain 689 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
689 m²
Frontage
10,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
326 500 $
Rôle antérieur 213 500 $ +52.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848567073000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 000 $
Valeur bâtiment
233 500 $
Rôle antérieur
213 500 $
ID provincial
49058848567073000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
337 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±42.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 331
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 41 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 489 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 415 $ · Ajust. âge −12 320 $ | 330 265 $ Poids 85 % |
| 2 | 1360, rue Carignan, Drummondville 2026-02-24 · 346 m · Vendu 442 000 $ (5 371 $/m²) 82,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +36 264 $ · Ajust. superficie +11 815 $ · Ajust. âge −8 840 $ | 481 239 $ Poids 85 % |
| 3 | 745, rue des Oeillets, Drummondville 2026-04-24 · 621 m · Vendu 52 000 $ (568 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +2 111 $ · Ajust. superficie −1 391 $ · Ajust. âge −1 820 $ | 50 900 $ Poids 78 % |
| 4 | 905, rue Doiron, Drummondville 2025-11-14 · 84 m · Vendu 494 500 $ (5 200 $/m²) 95,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 767 $ · Ajust. superficie −21 839 $ · Ajust. âge −24 725 $ | 493 703 $ Poids 73 % |
| 5 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 365 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 767 $ · Ajust. âge +3 540 $ | 337 773 $ Poids 73 % |
| 6 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 699 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −19 189 $ · Ajust. âge −16 050 $ | 506 507 $ Poids 72 % |
| 7 | 920, Rue Campeau, Drummondville 2025-08-22 · 150 m · Vendu 220 000 $ (2 391 $/m²) 92 m² · constr. 2001 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −6 337 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 226 330 $ Poids 72 % |
| 8 | 915, rue Blouin, Drummondville 2025-08-14 · 69 m · Vendu 86 000 $ (924 $/m²) 93,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 102 $ · Ajust. superficie −2 956 $ · Ajust. âge −860 $ | 89 286 $ Poids 70 % |
| 9 | 1176, rue du Sourcier, Drummondville 2025-08-11 · 456 m · Vendu 449 000 $ (4 929 $/m²) 91,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie −10 843 $ · Ajust. âge −15 715 $ | 459 519 $ Poids 66 % |
| 10 | 1186, du Sourcier, Drummondville 2025-07-04 · 479 m · Vendu 347 000 $ (3 890 $/m²) 89,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +18 307 $ · Ajust. superficie −4 863 $ · Ajust. âge −12 145 $ | 348 300 $ Poids 64 % |
| 11 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 356 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie −24 138 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 452 883 $ Poids 63 % |
| 12 | 1355, rue Rosalie, Drummondville 2025-09-18 · 731 m · Vendu 114 500 $ (1 345 $/m²) 85,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +10 610 $ · Ajust. superficie +1 076 $ · Ajust. âge −572 $ | 125 614 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.