930 Rue DOIRON · Drummondville
Valeur estimée
622 300 $
Unifamiliale · 3 749 $/m² · 166 m² · constr. 2005 · terrain 711,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
711,6 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
502 400 $
Rôle antérieur 330 700 $ +51.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848567837400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 100 $
Valeur bâtiment
407 300 $
Rôle antérieur
330 700 $
ID provincial
49058848567837400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
618 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
630 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 331
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 83 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 696 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −5 996 $ · Ajust. âge +48 025 $ | 629 967 $ Poids 78 % |
| 2 | 610, rue Bruyère, Drummondville 2026-06-03 · 969 m · Vendu 430 000 $ (2 575 $/m²) 167 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −1 287 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 477 135 $ Poids 65 % |
| 3 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 788 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie +20 160 $ · Ajust. âge +24 570 $ | 456 274 $ Poids 57 % |
| 4 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 978 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie −31 774 $ · Ajust. âge −39 375 $ | 839 375 $ Poids 57 % |
| 5 | 1400, rue Beaulac, Drummondville 2025-12-11 · 193 m · Vendu 150 000 $ (773 $/m²) 194 m² · constr. 2004 Ajust. marché +13 311 $ · Ajust. superficie −10 825 $ · Ajust. âge +750 $ | 153 236 $ Poids 55 % |
| 6 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 975 m · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie +23 986 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 460 129 $ Poids 53 % |
| 7 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 1.1 km · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie +13 100 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 476 462 $ Poids 51 % |
| 8 | 960, rue de la Ste-Anne, Drummondville 2026-05-29 · 975 m · Vendu 572 250 $ (3 947 $/m²) 145 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 216 $ · Ajust. superficie +41 439 $ · Ajust. âge +31 474 $ | 652 378 $ Poids 50 % |
| 9 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 661 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie −39 887 $ · Ajust. âge +6 225 $ | 646 520 $ Poids 49 % |
| 10 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 219 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie +61 731 $ · Ajust. âge +10 300 $ | 632 732 $ Poids 47 % |
| 11 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 726 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +41 433 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 637 764 $ Poids 47 % |
| 12 | 1450, rue John-Carey, Drummondville 2025-06-04 · 584 m · Vendu 540 000 $ (3 722 $/m²) 145,1 m² Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +38 890 $ · Ajust. âge +0 $ | 623 481 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.