1155 Rue LETOURNEAU · Drummondville
Valeur estimée
413 700 $
Unifamiliale · 3 299 $/m² · 125,4 m² · constr. 1965 · terrain 1 574,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 574,7 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
275 400 $
Rôle antérieur 184 200 $ +49.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848571005500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 600 $
Valeur bâtiment
182 800 $
Rôle antérieur
184 200 $
ID provincial
49058848571005500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
392 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
452 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
392 000 $
$/m² médian
3 269
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 45 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 158 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 118 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 307 618 $ Poids 96 % |
| 2 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 406 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +17 160 $ · Ajust. âge −42 480 $ | 452 632 $ Poids 85 % |
| 3 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 261 m · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie −11 796 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 540 794 $ Poids 79 % |
| 4 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 460 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −16 346 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 492 855 $ Poids 75 % |
| 5 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 781 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 004 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 270 246 $ Poids 69 % |
| 6 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 866 m · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 614 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 395 386 $ Poids 67 % |
| 7 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 147 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −29 846 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 501 486 $ Poids 61 % |
| 8 | 700, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-18 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (4 504 $/m²) 119,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +12 385 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 505 195 $ Poids 60 % |
| 9 | 1340, rue Beaulac, Drummondville 2025-04-15 · 313 m · Vendu 150 000 $ (1 236 $/m²) 121,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie +2 471 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 161 922 $ Poids 59 % |
| 10 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 713 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie +40 797 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 577 800 $ Poids 58 % |
| 11 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 797 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −10 734 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 500 205 $ Poids 56 % |
| 12 | 900, rue Armand, Drummondville 2025-05-16 · 599 m · Vendu 335 692 $ (2 752 $/m²) 122 m² · constr. 1983 Ajust. marché +29 998 $ · Ajust. superficie +4 678 $ · Ajust. âge −30 212 $ | 340 156 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.