910 Rue DOIRON · Drummondville
Valeur estimée
657 600 $
Unifamiliale · 3 163 $/m² · 207,9 m² · constr. 2006 · terrain 750,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
207,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
750,5 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
562 200 $
Rôle antérieur 360 100 $ +56.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848577006100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 300 $
Valeur bâtiment
463 900 $
Rôle antérieur
360 100 $
ID provincial
49058848577006100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
667 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
639 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 331
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 86 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1400, rue Beaulac, Drummondville 2025-12-11 · 177 m · Vendu 150 000 $ (773 $/m²) 194 m² · constr. 2004 Ajust. marché +13 311 $ · Ajust. superficie +5 374 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 170 185 $ Poids 81 % |
| 2 | 900, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-16 · 861 m · Vendu 625 000 $ (2 858 $/m²) 218,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −15 432 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 639 324 $ Poids 68 % |
| 3 | 635, rue des Oeillets, Drummondville 2026-06-26 · 900 m · Vendu 253 136 $ (1 139 $/m²) 222,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +3 192 $ · Ajust. superficie −8 199 $ · Ajust. âge +8 860 $ | 256 989 $ Poids 64 % |
| 4 | 775, rue des Oeillets, Drummondville 2025-10-31 · 676 m · Vendu 622 500 $ (3 269 $/m²) 190,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +57 682 $ · Ajust. superficie +28 608 $ · Ajust. âge +9 338 $ | 718 127 $ Poids 61 % |
| 5 | 970, rue de la Yamaska, Drummondville 2026-05-25 · 856 m · Vendu 635 000 $ (2 700 $/m²) 235,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −36 853 $ · Ajust. âge +9 525 $ | 615 679 $ Poids 54 % |
| 6 | 830, rue Boisselier, Drummondville 2026-04-01 · 984 m · Vendu 875 000 $ (4 888 $/m²) 179 m² · constr. 2014 Ajust. marché +35 524 $ · Ajust. superficie +70 635 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 946 159 $ Poids 46 % |
| 7 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 696 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +63 796 $ · Ajust. âge +50 850 $ | 702 584 $ Poids 45 % |
| 8 | 910, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2025-04-09 · 868 m · Vendu 590 000 $ (2 878 $/m²) 205 m² · constr. 1977 Ajust. marché +78 475 $ · Ajust. superficie +4 173 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 731 648 $ Poids 44 % |
| 9 | 660, rue du Boisselier, Drummondville 2025-12-12 · 1.3 km · Vendu 325 000 $ (1 583 $/m²) 205,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +28 840 $ · Ajust. superficie +2 058 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 367 273 $ Poids 43 % |
| 10 | 305, rue du Richelieu, Drummondville 2025-12-18 · 1.3 km · Vendu 720 000 $ (3 492 $/m²) 206,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 893 $ · Ajust. superficie +2 968 $ · Ajust. âge +50 400 $ | 837 261 $ Poids 41 % |
| 11 | 1410, rue Rosalie, Drummondville 2025-10-14 · 723 m · Vendu 625 000 $ (2 568 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie −45 578 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 643 586 $ Poids 41 % |
| 12 | 955, rue de la Coulonge, Drummondville 2025-06-18 · 1.0 km · Vendu 515 000 $ (2 685 $/m²) 191,8 m² · constr. 1997 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +21 615 $ · Ajust. âge +23 175 $ | 602 317 $ Poids 40 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.