1110 Rue FLORETTE-LAVIGNE · Drummondville
Valeur estimée
382 800 $
Unifamiliale · 3 824 $/m² · 100,1 m² · constr. 1972 · terrain 479,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
479,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
246 600 $
Rôle antérieur 165 600 $ +48.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848580382200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 700 $
Valeur bâtiment
181 900 $
Rôle antérieur
165 600 $
ID provincial
49058848580382200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
372 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
396 000 $
$/m² médian
3 269
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 33 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 385 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 534 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 323 134 $ Poids 93 % |
| 2 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 487 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie +5 031 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 494 142 $ Poids 87 % |
| 3 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 469 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +19 189 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 507 435 $ Poids 83 % |
| 4 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 500 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +3 043 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 448 063 $ Poids 81 % |
| 5 | 600, rue Collins, Drummondville 2026-07-17 · 829 m · Vendu 430 000 $ (4 614 $/m²) 93,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 917 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 402 917 $ Poids 68 % |
| 6 | 905, rue Doiron, Drummondville 2025-11-14 · 699 m · Vendu 494 500 $ (5 200 $/m²) 95,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 767 $ · Ajust. superficie +12 999 $ · Ajust. âge −49 450 $ | 503 816 $ Poids 66 % |
| 7 | 575, rue Lupien, Drummondville 2025-08-28 · 581 m · Vendu 385 000 $ (3 677 $/m²) 104,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +31 792 $ · Ajust. superficie −8 457 $ · Ajust. âge +5 775 $ | 414 109 $ Poids 64 % |
| 8 | 620, rue Roby, Drummondville 2026-03-16 · 928 m · Vendu 366 000 $ (3 754 $/m²) 97,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +27 951 $ · Ajust. superficie +4 880 $ · Ajust. âge −7 320 $ | 391 511 $ Poids 64 % |
| 9 | 1190, boulevard St-Charles, Drummondville 2025-06-26 · 222 m · Vendu 300 000 $ (2 801 $/m²) 107,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −9 804 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 344 969 $ Poids 64 % |
| 10 | 1145, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2025-11-24 · 823 m · Vendu 60 000 $ (609 $/m²) 98,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +5 553 $ · Ajust. superficie +456 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 60 009 $ Poids 64 % |
| 11 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 879 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 332 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 333 132 $ Poids 63 % |
| 12 | 730, rue Côté, Drummondville 2026-06-30 · 631 m · Vendu 145 000 $ (1 680 $/m²) 86,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +11 593 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 161 322 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.