680 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
323 200 $
Autre · 2 175 $/m² · 148,6 m² · constr. 1974 · terrain 1 004,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 004,3 m²
Frontage
36,9 m
CUBF
5111
Usage
Vente en gros d’automobiles et autres véhicules automobiles, neufs ou d'occasion
Valeur au rôle 2026 — composition
178 300 $
Rôle antérieur 150 100 $ +18.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848582007900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 400 $
Valeur bâtiment
75 900 $
Rôle antérieur
150 100 $
ID provincial
49058848582007900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
252 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
454 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
392 000 $
$/m² médian
3 159
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 15 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1130, boulevard Saint-Charles, Drummondville 2026-07-16 · 440 m · Vendu 315 000 $ (2 184 $/m²) 144,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 806 $ · Ajust. âge +29 925 $ | 349 731 $ Poids 90 % |
| 2 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 482 m · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie +928 $ · Ajust. âge +27 440 $ | 425 311 $ Poids 88 % |
| 3 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 220 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +10 885 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 564 716 $ Poids 79 % |
| 4 | 815, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2026-02-18 · 656 m · Vendu 392 000 $ (2 519 $/m²) 155,6 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 162 $ · Ajust. superficie −8 817 $ · Ajust. âge +39 200 $ | 454 544 $ Poids 74 % |
| 5 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 612 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie −1 764 $ · Ajust. âge −34 020 $ | 375 760 $ Poids 74 % |
| 6 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 320 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie +28 269 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 537 470 $ Poids 72 % |
| 7 | 610, rue Bruyère, Drummondville 2026-06-03 · 514 m · Vendu 430 000 $ (2 575 $/m²) 167 m² · constr. 1948 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −23 689 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 454 734 $ Poids 69 % |
| 8 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 158 m · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +34 587 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 610 801 $ Poids 67 % |
| 9 | 1130, boulevard Saint-Charles, Drummondville 2025-07-11 · 440 m · Vendu 260 000 $ (1 803 $/m²) 144,2 m² · constr. 1955 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +3 967 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 302 384 $ Poids 65 % |
| 10 | 1450, rue John-Carey, Drummondville 2025-06-04 · 352 m · Vendu 540 000 $ (3 722 $/m²) 145,1 m² Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie +6 513 $ · Ajust. âge +0 $ | 591 104 $ Poids 64 % |
| 11 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 856 m · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 868 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 297 118 $ Poids 63 % |
| 12 | 890, rue Victorin, Drummondville 2026-04-24 · 545 m · Vendu 565 000 $ (3 331 $/m²) 169,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −34 979 $ · Ajust. âge −39 550 $ | 513 409 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.