660 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
324 300 $
Unifamiliale · 3 106 $/m² · 104,4 m² · constr. 1969 · terrain 857,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
857,7 m²
Frontage
26,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
197 700 $
Rôle antérieur 110 200 $ +79.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848582875400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 600 $
Valeur bâtiment
105 100 $
Rôle antérieur
110 200 $
ID provincial
49058848582875400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
272 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
419 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
392 000 $
$/m² médian
3 300
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 16 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 192 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 332 $ · Ajust. âge −35 400 $ | 330 932 $ Poids 92 % |
| 2 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 283 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie +16 415 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 505 527 $ Poids 89 % |
| 3 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 410 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +11 765 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 450 785 $ Poids 80 % |
| 4 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 307 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +31 504 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 519 750 $ Poids 79 % |
| 5 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 740 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −12 088 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 524 916 $ Poids 72 % |
| 6 | 905, rue Doiron, Drummondville 2025-11-14 · 492 m · Vendu 494 500 $ (5 200 $/m²) 95,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 767 $ · Ajust. superficie +24 179 $ · Ajust. âge −49 450 $ | 514 996 $ Poids 68 % |
| 7 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 614 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −25 235 $ · Ajust. âge −33 040 $ | 419 677 $ Poids 66 % |
| 8 | 1190, boulevard St-Charles, Drummondville 2025-06-26 · 376 m · Vendu 300 000 $ (2 801 $/m²) 107,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −3 782 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 349 491 $ Poids 66 % |
| 9 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 211 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 766 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 283 734 $ Poids 65 % |
| 10 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 804 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 594 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 341 394 $ Poids 59 % |
| 11 | 1450, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-04-16 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (4 016 $/m²) 99,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +9 639 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 385 878 $ Poids 58 % |
| 12 | 1395, Monfette, Drummondville 2025-05-16 · 192 m · Vendu 75 042 $ (783 $/m²) 95,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 706 $ · Ajust. superficie +3 326 $ · Ajust. âge −7 504 $ | 77 569 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.