605 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
469 100 $
Unifamiliale · 4 672 $/m² · 100,4 m² · constr. 1978 · terrain 1 632,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 632,1 m²
Frontage
49,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
454 200 $
Rôle antérieur 233 500 $ +94.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848591099600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
180 700 $
Valeur bâtiment
273 500 $
Rôle antérieur
233 500 $
ID provincial
49058848591099600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
518 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
377 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
386 000 $
$/m² médian
3 159
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 64 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 255 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 078 $ · Ajust. âge −28 320 $ | 330 758 $ Poids 96 % |
| 2 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 307 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie +5 825 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 494 936 $ Poids 92 % |
| 3 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 309 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +20 048 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 508 294 $ Poids 88 % |
| 4 | 1305, rue Beaulac, Drummondville 2026-01-14 · 455 m · Vendu 400 000 $ (4 057 $/m²) 98,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +3 651 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 460 672 $ Poids 82 % |
| 5 | 905, rue Doiron, Drummondville 2025-11-14 · 557 m · Vendu 494 500 $ (5 200 $/m²) 95,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 767 $ · Ajust. superficie +13 779 $ · Ajust. âge −49 450 $ | 504 596 $ Poids 71 % |
| 6 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 850 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 908 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 333 708 $ Poids 64 % |
| 7 | 1345, rue Goulet, Drummondville 2026-03-27 · 801 m · Vendu 550 000 $ (5 037 $/m²) 109,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −22 161 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 514 842 $ Poids 63 % |
| 8 | 1190, boulevard St-Charles, Drummondville 2025-06-26 · 310 m · Vendu 300 000 $ (2 801 $/m²) 107,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −9 384 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 345 389 $ Poids 63 % |
| 9 | 1450, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-04-16 · 983 m · Vendu 400 000 $ (4 016 $/m²) 99,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +16 239 $ · Ajust. superficie +1 606 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 377 846 $ Poids 63 % |
| 10 | 1395, Monfette, Drummondville 2025-05-16 · 258 m · Vendu 75 042 $ (783 $/m²) 95,9 m² · constr. 1998 Ajust. marché +6 706 $ · Ajust. superficie +1 761 $ · Ajust. âge −7 504 $ | 76 004 $ Poids 62 % |
| 11 | 915, rue Blouin, Drummondville 2025-08-14 · 552 m · Vendu 86 000 $ (924 $/m²) 93,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +7 102 $ · Ajust. superficie +3 372 $ · Ajust. âge −8 600 $ | 87 873 $ Poids 61 % |
| 12 | 920, Rue Campeau, Drummondville 2025-08-22 · 548 m · Vendu 220 000 $ (2 391 $/m²) 92 m² · constr. 2001 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +10 043 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 226 210 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.