545 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
384 900 $
Unifamiliale · 4 429 $/m² · 86,9 m² · constr. 1980 · terrain 715,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
715,8 m²
Frontage
27,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
341 100 $
Rôle antérieur 191 900 $ +77.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848591816000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 600 $
Valeur bâtiment
244 500 $
Rôle antérieur
191 900 $
ID provincial
49058848591816000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
425 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
309 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 34 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1440, rue Pierre-Olivier, Drummondville 2026-06-11 · 270 m · Vendu 535 000 $ (5 728 $/m²) 93,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −18 616 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 469 630 $ Poids 87 % |
| 2 | 1360, rue Carignan, Drummondville 2026-02-24 · 336 m · Vendu 442 000 $ (5 371 $/m²) 82,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +36 264 $ · Ajust. superficie +12 352 $ · Ajust. âge −44 200 $ | 446 416 $ Poids 85 % |
| 3 | 1355, rue Rosalie, Drummondville 2025-09-18 · 148 m · Vendu 114 500 $ (1 345 $/m²) 85,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +10 610 $ · Ajust. superficie +1 211 $ · Ajust. âge −9 732 $ | 116 588 $ Poids 79 % |
| 4 | 1344, rue Carignan, Drummondville 2026-07-31 · 325 m · Vendu 354 000 $ (3 627 $/m²) 97,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 405 $ · Ajust. âge −24 780 $ | 309 815 $ Poids 75 % |
| 5 | 730, rue Côté, Drummondville 2026-06-30 · 812 m · Vendu 145 000 $ (1 680 $/m²) 86,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +1 828 $ · Ajust. superficie +504 $ · Ajust. âge +8 700 $ | 156 032 $ Poids 74 % |
| 6 | 1460, rue John-Carey, Drummondville 2026-04-28 · 294 m · Vendu 520 000 $ (5 295 $/m²) 98,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie −29 919 $ · Ajust. âge −46 800 $ | 464 393 $ Poids 71 % |
| 7 | 1156, rue du Sourcier, Drummondville 2026-07-30 · 927 m · Vendu 352 000 $ (3 843 $/m²) 91,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 031 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 307 769 $ Poids 65 % |
| 8 | 540, rue Théroux, Drummondville 2025-12-17 · 825 m · Vendu 324 900 $ (3 900 $/m²) 83,3 m² · constr. 1951 Ajust. marché +28 832 $ · Ajust. superficie +7 021 $ · Ajust. âge +32 490 $ | 393 242 $ Poids 64 % |
| 9 | 905, rue Doiron, Drummondville 2025-11-14 · 618 m · Vendu 494 500 $ (5 200 $/m²) 95,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 767 $ · Ajust. superficie −21 319 $ · Ajust. âge −49 450 $ | 469 498 $ Poids 63 % |
| 10 | 1155, rue des Bouleaux, Saint-Cyrille-de-Wendover 2026-06-02 · 842 m · Vendu 235 000 $ (2 986 $/m²) 78,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +12 243 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 257 256 $ Poids 62 % |
| 11 | 1385, rue Monfette, Drummondville 2025-06-06 · 311 m · Vendu 300 000 $ (3 676 $/m²) 81,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +9 743 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 304 515 $ Poids 62 % |
| 12 | 920, Rue Campeau, Drummondville 2025-08-22 · 621 m · Vendu 220 000 $ (2 391 $/m²) 92 m² · constr. 2001 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −6 098 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 210 069 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.