600 Boulevard FOUCAULT · Drummondville
Valeur estimée
453 600 $
Unifamiliale · 3 455 $/m² · 131,3 m² · constr. 1973 · terrain 1 049,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 049,1 m²
Frontage
30,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 400 $
Rôle antérieur 202 300 $ +86.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
848592533200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 300 $
Valeur bâtiment
263 100 $
Rôle antérieur
202 300 $
ID provincial
49058848592533200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
437 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
483 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 60 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 770, boulevard Foucault, Drummondville 2026-07-17 · 280 m · Vendu 275 000 $ (2 275 $/m²) 120,9 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 828 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 314 328 $ Poids 87 % |
| 2 | 600, boulevard Foucault, Drummondville 2025-11-05 · 5 m · Vendu 525 000 $ (3 998 $/m²) 131,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 590 $ Poids 85 % |
| 3 | 1510, Rue Beaulac, Drummondville 2025-12-17 · 392 m · Vendu 515 000 $ (3 846 $/m²) 133,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −5 000 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 504 201 $ Poids 82 % |
| 4 | 1135, rue Florette-Lavigne, Drummondville 2025-10-16 · 223 m · Vendu 500 000 $ (3 511 $/m²) 142,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −19 487 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 531 844 $ Poids 72 % |
| 5 | 975, boulevard St-Charles, Drummondville 2026-05-01 · 478 m · Vendu 392 000 $ (2 650 $/m²) 147,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 943 $ · Ajust. superficie −21 999 $ · Ajust. âge +25 480 $ | 400 424 $ Poids 68 % |
| 6 | 940, rue Joseph-Lussier, Drummondville 2026-05-21 · 671 m · Vendu 472 000 $ (4 038 $/m²) 116,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +29 071 $ · Ajust. âge −23 600 $ | 483 423 $ Poids 66 % |
| 7 | 940, rue de l'Écuyère, Drummondville 2026-07-07 · 1.0 km · Vendu 312 500 $ (2 317 $/m²) 134,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 170 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 277 080 $ Poids 62 % |
| 8 | 540, rue Collins, Drummondville 2026-08-05 · 1.1 km · Vendu 370 000 $ (2 765 $/m²) 133,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 457 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 403 543 $ Poids 60 % |
| 9 | 1450, rue John-Carey, Drummondville 2025-06-04 · 244 m · Vendu 540 000 $ (3 722 $/m²) 145,1 m² Ajust. marché +44 591 $ · Ajust. superficie −25 679 $ · Ajust. âge +0 $ | 558 912 $ Poids 56 % |
| 10 | 1340, rue Beaulac, Drummondville 2025-04-15 · 398 m · Vendu 150 000 $ (1 236 $/m²) 121,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +19 951 $ · Ajust. superficie +6 116 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 171 567 $ Poids 53 % |
| 11 | 1060, rue du Tisserand, Drummondville 2025-08-25 · 997 m · Vendu 520 000 $ (3 976 $/m²) 130,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +994 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 511 933 $ Poids 50 % |
| 12 | 910, rue Maurice, Drummondville 2025-12-04 · 756 m · Vendu 378 000 $ (2 520 $/m²) 150 m² · constr. 1992 Ajust. marché +33 544 $ · Ajust. superficie −23 562 $ · Ajust. âge −35 910 $ | 352 072 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.