100 Rue JACQUES · Drummondville
Valeur estimée
433 500 $
Unifamiliale · 4 339 $/m² · 99,9 m² · constr. 1996 · terrain 1 621,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 621,5 m²
Frontage
47,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
340 300 $
Rôle antérieur 227 100 $ +49.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857613821300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 500 $
Valeur bâtiment
299 800 $
Rôle antérieur
227 100 $
ID provincial
49058857613821300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
444 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
413 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
4 321
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 53 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2500, chemin Tourville, Drummondville 2026-06-26 · 407 m · Vendu 290 000 $ (2 797 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −5 313 $ · Ajust. âge +27 550 $ | 315 893 $ Poids 90 % |
| 2 | 160, rue Jean, Drummondville 2026-05-01 · 161 m · Vendu 385 000 $ (4 321 $/m²) 89,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +23 333 $ · Ajust. âge +36 575 $ | 449 763 $ Poids 80 % |
| 3 | 70, rue Joyal, Drummondville 2025-10-23 · 565 m · Vendu 101 299 $ (1 054 $/m²) 96,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 387 $ · Ajust. superficie +2 003 $ · Ajust. âge +3 039 $ | 115 727 $ Poids 71 % |
| 4 | 60, rue Jean, Drummondville 2026-02-09 · 177 m · Vendu 424 999 $ (4 930 $/m²) 86,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie +33 773 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 536 141 $ Poids 68 % |
| 5 | 30, rue Jean, Drummondville 2025-06-09 · 212 m · Vendu 350 000 $ (3 605 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +5 046 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 418 948 $ Poids 66 % |
| 6 | 280, rue Edward-Connoly, Drummondville 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 429 900 $ (4 740 $/m²) 90,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 803 $ · Ajust. âge −38 691 $ | 413 012 $ Poids 55 % |
| 7 | 165, rue Doye, Drummondville 2025-04-01 · 555 m · Vendu 230 000 $ (2 255 $/m²) 102 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 592 $ · Ajust. superficie −2 368 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 281 224 $ Poids 52 % |
| 8 | 60, rue Jean, Drummondville 2025-07-04 · 177 m · Vendu 275 000 $ (3 190 $/m²) 86,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +21 853 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 338 862 $ Poids 52 % |
| 9 | 25, rue Audet, Drummondville 2025-04-04 · 688 m · Vendu 355 000 $ (3 371 $/m²) 105,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +47 218 $ · Ajust. superficie −9 103 $ · Ajust. âge +33 725 $ | 426 840 $ Poids 47 % |
| 10 | 1370, chemin Tourville, Drummondville 2026-02-23 · 1.2 km · Vendu 315 000 $ (2 890 $/m²) 109 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 844 $ · Ajust. superficie −13 149 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 359 195 $ Poids 44 % |
| 11 | 120, Audet, Drummondville 2025-05-29 · 974 m · Vendu 350 000 $ (3 638 $/m²) 96,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie +6 731 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 377 508 $ Poids 43 % |
| 12 | 410, rue Fleury, Drummondville 2026-07-02 · 1.3 km · Vendu 475 500 $ (4 427 $/m²) 107,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 603 $ · Ajust. âge −40 417 $ | 418 480 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.