140 Rue JACQUES · Drummondville
Valeur estimée
408 300 $
Unifamiliale · 3 626 $/m² · 112,6 m² · constr. 1979 · terrain 2 402,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 402,7 m²
Frontage
68,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
306 700 $
Rôle antérieur 209 200 $ +46.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857623205800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 100 $
Valeur bâtiment
246 600 $
Rôle antérieur
209 200 $
ID provincial
49058857623205800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
433 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
360 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
402 500 $
$/m² médian
4 384
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 43 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2500, chemin Tourville, Drummondville 2026-06-26 · 443 m · Vendu 290 000 $ (2 797 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +12 445 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 309 001 $ Poids 82 % |
| 2 | 70, rue Joyal, Drummondville 2025-10-23 · 616 m · Vendu 101 299 $ (1 054 $/m²) 96,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 387 $ · Ajust. superficie +8 696 $ · Ajust. âge −5 571 $ | 113 810 $ Poids 50 % |
| 3 | 1370, chemin Tourville, Drummondville 2026-02-23 · 1.2 km · Vendu 315 000 $ (2 890 $/m²) 109 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 844 $ · Ajust. superficie +5 202 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 377 546 $ Poids 49 % |
| 4 | 30, rue Jean, Drummondville 2025-06-09 · 267 m · Vendu 350 000 $ (3 605 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +27 935 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 433 087 $ Poids 49 % |
| 5 | 410, rue Fleury, Drummondville 2026-07-02 · 1.3 km · Vendu 475 500 $ (4 427 $/m²) 107,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 511 $ · Ajust. âge −47 550 $ | 439 461 $ Poids 47 % |
| 6 | 25, rue Audet, Drummondville 2025-04-04 · 723 m · Vendu 355 000 $ (3 371 $/m²) 105,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +47 218 $ · Ajust. superficie +12 305 $ · Ajust. âge +3 550 $ | 418 073 $ Poids 45 % |
| 7 | 165, rue Doye, Drummondville 2025-04-01 · 596 m · Vendu 230 000 $ (2 255 $/m²) 102 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 592 $ · Ajust. superficie +11 951 $ · Ajust. âge +12 650 $ | 285 193 $ Poids 45 % |
| 8 | 125, rue des Forestiers, Drummondville 2024-11-15 · 347 m · Vendu 300 000 $ (2 467 $/m²) 121,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 521 $ · Ajust. superficie −11 102 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 360 919 $ Poids 38 % |
| 9 | 405, rue Fleury, Drummondville 2026-04-02 · 1.2 km · Vendu 135 000 $ (1 051 $/m²) 128,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 481 $ · Ajust. superficie −8 306 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 118 675 $ Poids 37 % |
| 10 | 280, rue Edward-Connoly, Drummondville 2026-07-06 · 998 m · Vendu 429 900 $ (4 740 $/m²) 90,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 901 $ · Ajust. âge −42 990 $ | 438 811 $ Poids 35 % |
| 11 | 95, rue Beaulieu, Drummondville 2025-11-10 · 843 m · Vendu 205 000 $ (1 525 $/m²) 134,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie −16 626 $ · Ajust. âge +0 $ | 207 347 $ Poids 34 % |
| 12 | 210, rue Fleury, Drummondville 2025-02-28 · 974 m · Vendu 560 000 $ (4 494 $/m²) 124,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie −26 966 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 581 765 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.