155 Rue JACQUES · Drummondville
Valeur estimée
424 400 $
Unifamiliale · 3 820 $/m² · 111,1 m² · constr. 1993 · terrain 1 532,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 532,5 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
348 200 $
Rôle antérieur 225 900 $ +54.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857624001700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 300 $
Valeur bâtiment
309 900 $
Rôle antérieur
225 900 $
ID provincial
49058857624001700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
450 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
375 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
4 565
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 49 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2500, chemin Tourville, Drummondville 2026-06-26 · 505 m · Vendu 290 000 $ (2 797 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +10 347 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 327 204 $ Poids 82 % |
| 2 | 70, rue Joyal, Drummondville 2025-10-23 · 626 m · Vendu 101 299 $ (1 054 $/m²) 96,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 387 $ · Ajust. superficie +7 906 $ · Ajust. âge +1 519 $ | 120 111 $ Poids 52 % |
| 3 | 1370, chemin Tourville, Drummondville 2026-02-23 · 1.1 km · Vendu 315 000 $ (2 890 $/m²) 109 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 844 $ · Ajust. superficie +3 034 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 375 379 $ Poids 52 % |
| 4 | 160, rue Jean, Drummondville 2026-05-01 · 56 m · Vendu 385 000 $ (4 321 $/m²) 89,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +47 531 $ · Ajust. âge +30 800 $ | 468 186 $ Poids 52 % |
| 5 | 30, rue Jean, Drummondville 2025-06-09 · 291 m · Vendu 350 000 $ (3 605 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +25 232 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 439 133 $ Poids 51 % |
| 6 | 25, rue Audet, Drummondville 2025-04-04 · 703 m · Vendu 355 000 $ (3 371 $/m²) 105,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +47 218 $ · Ajust. superficie +9 777 $ · Ajust. âge +28 400 $ | 440 395 $ Poids 47 % |
| 7 | 165, rue Doye, Drummondville 2025-04-01 · 586 m · Vendu 230 000 $ (2 255 $/m²) 102 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 592 $ · Ajust. superficie +10 260 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 293 852 $ Poids 47 % |
| 8 | 410, rue Fleury, Drummondville 2026-07-02 · 1.3 km · Vendu 475 500 $ (4 427 $/m²) 107,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 191 $ · Ajust. âge −47 550 $ | 436 141 $ Poids 46 % |
| 9 | 125, rue des Forestiers, Drummondville 2024-11-15 · 298 m · Vendu 300 000 $ (2 467 $/m²) 121,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 521 $ · Ajust. superficie −12 952 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 375 569 $ Poids 37 % |
| 10 | 280, rue Edward-Connoly, Drummondville 2026-07-06 · 1.0 km · Vendu 429 900 $ (4 740 $/m²) 90,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 346 $ · Ajust. âge −42 990 $ | 435 256 $ Poids 36 % |
| 11 | 405, rue Fleury, Drummondville 2026-04-02 · 1.2 km · Vendu 135 000 $ (1 051 $/m²) 128,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 481 $ · Ajust. superficie −9 095 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 119 236 $ Poids 33 % |
| 12 | 120, Audet, Drummondville 2025-05-29 · 1.0 km · Vendu 350 000 $ (3 638 $/m²) 96,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie +27 105 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 392 632 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.