170 Rue JACQUES · Drummondville
Valeur estimée
397 000 $
Unifamiliale · 3 885 $/m² · 102,2 m² · constr. 1980 · terrain 1 237,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 237,7 m²
Frontage
34,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
289 900 $
Rôle antérieur 164 700 $ +76.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857624752200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 900 $
Valeur bâtiment
259 000 $
Rôle antérieur
164 700 $
ID provincial
49058857624752200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
394 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
427 450 $
$/m² médian
4 650
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 39 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2500, chemin Tourville, Drummondville 2026-06-26 · 503 m · Vendu 290 000 $ (2 797 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −2 097 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 295 909 $ Poids 88 % |
| 2 | 160, rue Jean, Drummondville 2026-05-01 · 88 m · Vendu 385 000 $ (4 321 $/m²) 89,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +28 302 $ · Ajust. âge +5 775 $ | 423 932 $ Poids 74 % |
| 3 | 70, rue Joyal, Drummondville 2025-10-23 · 695 m · Vendu 101 299 $ (1 054 $/m²) 96,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 387 $ · Ajust. superficie +3 215 $ · Ajust. âge −5 065 $ | 108 836 $ Poids 63 % |
| 4 | 30, rue Jean, Drummondville 2025-06-09 · 351 m · Vendu 350 000 $ (3 605 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +9 192 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 416 093 $ Poids 62 % |
| 5 | 60, rue Jean, Drummondville 2026-02-09 · 311 m · Vendu 424 999 $ (4 930 $/m²) 86,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie +39 443 $ · Ajust. âge +10 625 $ | 509 936 $ Poids 60 % |
| 6 | 280, rue Edward-Connoly, Drummondville 2026-07-06 · 970 m · Vendu 429 900 $ (4 740 $/m²) 90,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 254 $ · Ajust. âge −42 990 $ | 414 164 $ Poids 53 % |
| 7 | 165, rue Doye, Drummondville 2025-04-01 · 661 m · Vendu 230 000 $ (2 255 $/m²) 102 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 592 $ · Ajust. superficie +225 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 274 617 $ Poids 50 % |
| 8 | 410, rue Fleury, Drummondville 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 475 500 $ (4 427 $/m²) 107,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 511 $ · Ajust. âge −47 550 $ | 416 439 $ Poids 49 % |
| 9 | 60, rue Jean, Drummondville 2025-07-04 · 311 m · Vendu 275 000 $ (3 190 $/m²) 86,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 509 $ · Ajust. superficie +25 522 $ · Ajust. âge +6 875 $ | 321 906 $ Poids 46 % |
| 10 | 25, rue Audet, Drummondville 2025-04-04 · 779 m · Vendu 355 000 $ (3 371 $/m²) 105,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +47 218 $ · Ajust. superficie −5 226 $ · Ajust. âge +5 325 $ | 402 317 $ Poids 46 % |
| 11 | 1370, chemin Tourville, Drummondville 2026-02-23 · 1.2 km · Vendu 315 000 $ (2 890 $/m²) 109 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 844 $ · Ajust. superficie −9 826 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 362 519 $ Poids 45 % |
| 12 | 120, Audet, Drummondville 2025-05-29 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (3 638 $/m²) 96,2 m² · constr. 2002 Ajust. marché +31 277 $ · Ajust. superficie +10 915 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 357 192 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.