230 Rue JACQUES · Drummondville
Valeur estimée
355 900 $
Unifamiliale · 3 079 $/m² · 115,6 m² · constr. 1978 · terrain 1 728,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 728,5 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
255 900 $
Rôle antérieur 178 900 $ +43.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857635592400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 200 $
Valeur bâtiment
212 700 $
Rôle antérieur
178 900 $
ID provincial
49058857635592400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
311 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
4 597
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 25 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2500, chemin Tourville, Drummondville 2026-06-26 · 607 m · Vendu 290 000 $ (2 797 $/m²) 103,7 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +16 639 $ · Ajust. âge +1 450 $ | 311 746 $ Poids 71 % |
| 2 | 410, rue Fleury, Drummondville 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 475 500 $ (4 427 $/m²) 107,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 152 $ · Ajust. âge −47 550 $ | 446 102 $ Poids 51 % |
| 3 | 405, rue Fleury, Drummondville 2026-04-02 · 1.1 km · Vendu 135 000 $ (1 051 $/m²) 128,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 481 $ · Ajust. superficie −6 729 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 120 252 $ Poids 47 % |
| 4 | 1370, chemin Tourville, Drummondville 2026-02-23 · 1.3 km · Vendu 315 000 $ (2 890 $/m²) 109 m² · constr. 1945 Ajust. marché +25 844 $ · Ajust. superficie +9 537 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 381 881 $ Poids 44 % |
| 5 | 30, rue Jean, Drummondville 2025-06-09 · 480 m · Vendu 350 000 $ (3 605 $/m²) 97,1 m² · constr. 1964 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +33 342 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 436 743 $ Poids 41 % |
| 6 | 125, rue des Forestiers, Drummondville 2024-11-15 · 422 m · Vendu 300 000 $ (2 467 $/m²) 121,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +58 521 $ · Ajust. superficie −7 401 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 363 120 $ Poids 40 % |
| 7 | 70, rue Joyal, Drummondville 2025-10-23 · 818 m · Vendu 101 299 $ (1 054 $/m²) 96,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 387 $ · Ajust. superficie +10 277 $ · Ajust. âge −6 078 $ | 114 885 $ Poids 39 % |
| 8 | 25, rue Audet, Drummondville 2025-04-04 · 875 m · Vendu 355 000 $ (3 371 $/m²) 105,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +47 218 $ · Ajust. superficie +17 362 $ · Ajust. âge +1 775 $ | 421 355 $ Poids 38 % |
| 9 | 165, rue Doye, Drummondville 2025-04-01 · 769 m · Vendu 230 000 $ (2 255 $/m²) 102 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 592 $ · Ajust. superficie +15 333 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 287 425 $ Poids 37 % |
| 10 | 95, rue Beaulieu, Drummondville 2025-11-10 · 995 m · Vendu 205 000 $ (1 525 $/m²) 134,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +18 973 $ · Ajust. superficie −14 338 $ · Ajust. âge −1 025 $ | 208 610 $ Poids 36 % |
| 11 | 210, rue Fleury, Drummondville 2025-02-28 · 959 m · Vendu 560 000 $ (4 494 $/m²) 124,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +104 731 $ · Ajust. superficie −20 225 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 588 507 $ Poids 34 % |
| 12 | 70, rue Jean, Drummondville 2024-07-03 · 404 m · Vendu 93 000 $ (807 $/m²) 115,3 m² · constr. 1971 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +121 $ · Ajust. âge +3 255 $ | 111 682 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.