110 Rue ALIGOTE · Drummondville
Valeur estimée
494 000 $
Unifamiliale · 4 843 $/m² · 102 m² · constr. 2023 · terrain 505,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
505,9 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
362 200 $
Rôle antérieur 198 800 $ +82.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857839690800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 400 $
Valeur bâtiment
288 800 $
Rôle antérieur
198 800 $
ID provincial
49058857839690800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
468 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
3 946
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 69 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 420, rue de l'Aligoté, Drummondville 2026-04-27 · 122 m · Vendu 441 000 $ (4 315 $/m²) 102,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +17 904 $ · Ajust. superficie −432 $ · Ajust. âge +2 205 $ | 460 677 $ Poids 96 % |
| 2 | 206, 117e Avenue, Drummondville 2026-07-29 · 182 m · Vendu 534 000 $ (5 443 $/m²) 98,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 615 $ · Ajust. âge +10 680 $ | 555 295 $ Poids 96 % |
| 3 | 280, rue du Mauzac, Drummondville 2026-07-16 · 256 m · Vendu 52 500 $ (502 $/m²) 104,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −652 $ · Ajust. âge +525 $ | 52 373 $ Poids 96 % |
| 4 | 125, 117e avenue, Drummondville 2026-04-30 · 312 m · Vendu 469 000 $ (4 505 $/m²) 104,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie −4 731 $ · Ajust. âge +4 690 $ | 488 000 $ Poids 92 % |
| 5 | 136, 117e Avenue, Drummondville 2026-07-30 · 262 m · Vendu 575 000 $ (5 990 $/m²) 96 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 969 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 604 469 $ Poids 92 % |
| 6 | 120, rue de l'Aligoté, Drummondville 2026-01-29 · 23 m · Vendu 520 500 $ (5 215 $/m²) 99,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +48 173 $ · Ajust. superficie +5 737 $ · Ajust. âge +2 603 $ | 577 013 $ Poids 91 % |
| 7 | 780, rue du Tressot, Drummondville 2026-06-16 · 266 m · Vendu 510 000 $ (5 307 $/m²) 96,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +15 656 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 555 037 $ Poids 91 % |
| 8 | 695, rue du Merlot, Drummondville 2026-04-24 · 399 m · Vendu 515 000 $ (5 089 $/m²) 101,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +20 908 $ · Ajust. superficie +2 036 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 540 519 $ Poids 90 % |
| 9 | 300, rue de l'Aligoté, Drummondville 2026-01-23 · 227 m · Vendu 520 000 $ (5 088 $/m²) 102,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie −509 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 570 218 $ Poids 89 % |
| 10 | 665, rue du Merlot, Drummondville 2026-04-30 · 355 m · Vendu 520 000 $ (4 851 $/m²) 107,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie −12 612 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 531 099 $ Poids 88 % |
| 11 | 690, rue du Colombard, Drummondville 2026-07-16 · 480 m · Vendu 475 600 $ (4 858 $/m²) 97,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 959 $ · Ajust. âge +9 512 $ | 495 071 $ Poids 88 % |
| 12 | 705, rue du Merlot, Drummondville 2026-06-10 · 414 m · Vendu 103 000 $ (957 $/m²) 107,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +1 299 $ · Ajust. superficie −2 680 $ · Ajust. âge +0 $ | 101 619 $ Poids 87 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.