1155 Rue MARCONI · Drummondville
Valeur estimée
474 700 $
Unifamiliale · 4 146 $/m² · 114,5 m² · constr. 1996 · terrain 600 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
600 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
379 500 $
Rôle antérieur 209 400 $ +81.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857908989600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 000 $
Valeur bâtiment
298 500 $
Rôle antérieur
209 400 $
ID provincial
49058857908989600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
466 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
489 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
219
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 894
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 65 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-07-23 · 262 m · Vendu 475 000 $ (3 919 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 129 $ · Ajust. âge +11 875 $ | 473 746 $ Poids 92 % |
| 2 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-05-04 · 262 m · Vendu 485 000 $ (4 002 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −13 406 $ · Ajust. âge +12 125 $ | 489 835 $ Poids 89 % |
| 3 | 1285, rue Volta, Drummondville 2026-04-30 · 427 m · Vendu 573 000 $ (4 931 $/m²) 116,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +23 263 $ · Ajust. superficie −4 191 $ · Ajust. âge −45 840 $ | 546 231 $ Poids 89 % |
| 4 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 108 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 769 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 582 819 $ Poids 80 % |
| 5 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 50 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +25 981 $ · Ajust. âge +0 $ | 411 003 $ Poids 76 % |
| 6 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 483 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +7 465 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 328 425 $ Poids 76 % |
| 7 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 299 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +37 871 $ · Ajust. âge −34 775 $ | 544 843 $ Poids 74 % |
| 8 | 875, 110e Avenue, Drummondville 2025-10-29 · 531 m · Vendu 345 000 $ (2 921 $/m²) 118,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie −5 258 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 406 210 $ Poids 73 % |
| 9 | 1240, rue Marconi, Drummondville 2025-11-26 · 118 m · Vendu 270 000 $ (2 652 $/m²) 101,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie +16 842 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 318 581 $ Poids 71 % |
| 10 | 1175, rue Lapalme, Drummondville 2026-06-26 · 181 m · Vendu 500 000 $ (5 097 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +41 794 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 513 099 $ Poids 70 % |
| 11 | 1530, rue Caselli, Drummondville 2026-08-07 · 380 m · Vendu 740 000 $ (5 688 $/m²) 130,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 366 $ · Ajust. âge −59 200 $ | 636 434 $ Poids 70 % |
| 12 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 844 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie −2 889 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 461 777 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.