110 Rue PLESSIS · Drummondville
Valeur estimée
553 400 $
Unifamiliale · 4 863 $/m² · 113,8 m² · constr. 2024 · terrain 705,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
705,2 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
451 800 $
Rôle antérieur 59 900 $ +654.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857933992300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
95 200 $
Valeur bâtiment
356 600 $
Rôle antérieur
59 900 $
ID provincial
49058857933992300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
573 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
516 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
3 894
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 78 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, rue de l'Aligoté, Drummondville 2026-06-02 · 271 m · Vendu 599 333 $ (5 049 $/m²) 118,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +7 557 $ · Ajust. superficie −12 370 $ · Ajust. âge +0 $ | 594 520 $ Poids 93 % |
| 2 | 343, rue du Chardonnay, Drummondville 2026-05-22 · 406 m · Vendu 474 000 $ (4 202 $/m²) 112,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 977 $ · Ajust. superficie +2 101 $ · Ajust. âge +7 110 $ | 489 188 $ Poids 91 % |
| 3 | 125, 117e avenue, Drummondville 2026-04-30 · 110 m · Vendu 469 000 $ (4 505 $/m²) 104,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +19 041 $ · Ajust. superficie +21 851 $ · Ajust. âge +7 035 $ | 516 926 $ Poids 86 % |
| 4 | 600, rue du Merlot, Drummondville 2026-06-12 · 697 m · Vendu 510 000 $ (4 641 $/m²) 109,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +9 049 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 528 030 $ Poids 78 % |
| 5 | 420, rue de l'Aligoté, Drummondville 2026-04-27 · 361 m · Vendu 441 000 $ (4 315 $/m²) 102,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +17 904 $ · Ajust. superficie +25 027 $ · Ajust. âge +4 410 $ | 488 341 $ Poids 78 % |
| 6 | 1285, rue Volta, Drummondville 2026-04-30 · 711 m · Vendu 573 000 $ (4 931 $/m²) 116,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +23 263 $ · Ajust. superficie −5 917 $ · Ajust. âge +34 380 $ | 624 726 $ Poids 77 % |
| 7 | 300, rue de l'Aligoté, Drummondville 2026-01-23 · 189 m · Vendu 520 000 $ (5 088 $/m²) 102,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +48 127 $ · Ajust. superficie +29 511 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 602 838 $ Poids 76 % |
| 8 | 195, rue de l'Aligoté, Drummondville 2025-12-03 · 346 m · Vendu 480 000 $ (4 563 $/m²) 105,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +19 620 $ · Ajust. âge +0 $ | 542 215 $ Poids 75 % |
| 9 | 419, rue du Chardonnay, Drummondville 2026-06-30 · 454 m · Vendu 439 000 $ (3 468 $/m²) 126,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie −22 193 $ · Ajust. âge +13 170 $ | 435 513 $ Poids 74 % |
| 10 | 41, rue Fabre, Drummondville 2026-05-26 · 178 m · Vendu 384 000 $ (3 879 $/m²) 99 m² · constr. 1973 Ajust. marché +4 842 $ · Ajust. superficie +28 703 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 455 945 $ Poids 74 % |
| 11 | 280, rue du Mauzac, Drummondville 2026-07-16 · 667 m · Vendu 52 500 $ (502 $/m²) 104,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 309 $ · Ajust. âge +788 $ | 55 596 $ Poids 74 % |
| 12 | 665, rue du Merlot, Drummondville 2026-04-30 · 743 m · Vendu 520 000 $ (4 851 $/m²) 107,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +21 111 $ · Ajust. superficie +16 007 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 562 319 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.