220 Rue ALIGOTE · Drummondville
Valeur estimée
602 800 $
Unifamiliale · 5 113 $/m² · 117,9 m² · constr. 2022 · terrain 871,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
871,9 m²
Frontage
13,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
560 400 $
Rôle antérieur 311 500 $ +79.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
857950097600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
126 400 $
Valeur bâtiment
434 000 $
Rôle antérieur
311 500 $
ID provincial
49058857950097600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
667 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
482 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
395 000 $
$/m² médian
3 919
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 82 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 255, rue de l'Aligoté, Drummondville 2026-06-02 · 85 m · Vendu 599 333 $ (5 049 $/m²) 118,7 m² · constr. 2024 Ajust. marché +7 557 $ · Ajust. superficie −2 020 $ · Ajust. âge −5 993 $ | 598 877 $ Poids 98 % |
| 2 | 343, rue du Chardonnay, Drummondville 2026-05-22 · 367 m · Vendu 474 000 $ (4 202 $/m²) 112,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 977 $ · Ajust. superficie +10 715 $ · Ajust. âge +2 370 $ | 493 062 $ Poids 90 % |
| 3 | 419, rue du Chardonnay, Drummondville 2026-06-30 · 282 m · Vendu 439 000 $ (3 468 $/m²) 126,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 536 $ · Ajust. superficie −15 084 $ · Ajust. âge +8 780 $ | 438 232 $ Poids 88 % |
| 4 | 340, rue du Sémillon, Drummondville 2026-06-16 · 325 m · Vendu 490 000 $ (3 877 $/m²) 126,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −16 475 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 482 153 $ Poids 87 % |
| 5 | 510, rue du Semillon, Drummondville 2026-06-25 · 457 m · Vendu 429 785 $ (3 472 $/m²) 123,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +5 419 $ · Ajust. superficie −10 241 $ · Ajust. âge +15 042 $ | 440 006 $ Poids 87 % |
| 6 | 490, rue du Sémillon, Drummondville 2026-04-02 · 433 m · Vendu 497 000 $ (4 054 $/m²) 122,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +20 177 $ · Ajust. superficie −9 527 $ · Ajust. âge +9 940 $ | 517 591 $ Poids 86 % |
| 7 | 390, rue du Sémillon, Drummondville 2026-06-04 · 354 m · Vendu 468 500 $ (3 669 $/m²) 127,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +5 908 $ · Ajust. superficie −17 977 $ · Ajust. âge +2 343 $ | 458 773 $ Poids 83 % |
| 8 | 645, rue Chardonnay, Drummondville 2026-06-11 · 433 m · Vendu 410 000 $ (3 239 $/m²) 126,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −14 088 $ · Ajust. âge +10 250 $ | 411 332 $ Poids 83 % |
| 9 | 600, rue du Merlot, Drummondville 2026-06-12 · 502 m · Vendu 510 000 $ (4 641 $/m²) 109,9 m² · constr. 2023 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie +18 562 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 532 443 $ Poids 82 % |
| 10 | 360, rue du Sémillon, Drummondville 2026-04-02 · 336 m · Vendu 485 000 $ (3 798 $/m²) 127,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +19 690 $ · Ajust. superficie −18 610 $ · Ajust. âge +2 425 $ | 488 505 $ Poids 82 % |
| 11 | 775, rue du Chardonnay, Drummondville 2026-05-22 · 362 m · Vendu 443 000 $ (3 423 $/m²) 129,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 586 $ · Ajust. superficie −19 685 $ · Ajust. âge +11 075 $ | 439 976 $ Poids 79 % |
| 12 | 186, rue du Sémillon, Drummondville 2026-04-17 · 522 m · Vendu 478 500 $ (3 786 $/m²) 126,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +19 426 $ · Ajust. superficie −16 089 $ · Ajust. âge +0 $ | 481 838 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.