915 108E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
358 300 $
Unifamiliale · 3 725 $/m² · 96,2 m² · constr. 1968 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
214 000 $
Rôle antérieur 136 300 $ +57.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858005922100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
151 300 $
Rôle antérieur
136 300 $
ID provincial
49058858005922100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
335 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
400 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
386 000 $
$/m² médian
3 770
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 25 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 158 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −725 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 360 689 $ Poids 97 % |
| 2 | 925, 107e Avenue, Drummondville 2026-03-20 · 85 m · Vendu 350 000 $ (3 889 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +12 056 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 385 285 $ Poids 89 % |
| 3 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 64 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie −14 962 $ · Ajust. âge +5 985 $ | 420 494 $ Poids 85 % |
| 4 | 645, 104e Avenue, Drummondville 2025-12-01 · 424 m · Vendu 310 000 $ (3 236 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +647 $ · Ajust. âge +7 750 $ | 345 907 $ Poids 80 % |
| 5 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 58 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie −15 375 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 437 158 $ Poids 78 % |
| 6 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 689 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −10 935 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 477 311 $ Poids 78 % |
| 7 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 675 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −7 739 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 340 282 $ Poids 77 % |
| 8 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 709 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 177 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 512 323 $ Poids 76 % |
| 9 | 1175, rue Lapalme, Drummondville 2026-06-26 · 788 m · Vendu 500 000 $ (5 097 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −4 842 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 451 463 $ Poids 75 % |
| 10 | 2045, rue Leblanc, Drummondville 2026-03-13 · 570 m · Vendu 295 000 $ (3 345 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +13 379 $ · Ajust. âge −7 375 $ | 323 533 $ Poids 73 % |
| 11 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 303 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −16 852 $ · Ajust. âge +13 650 $ | 422 893 $ Poids 70 % |
| 12 | 910, 104e Avenue, Drummondville 2025-09-10 · 366 m · Vendu 390 000 $ (4 338 $/m²) 89,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie +13 665 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 400 803 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.