990 111E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
424 200 $
Unifamiliale · 3 702 $/m² · 114,6 m² · constr. 1974 · terrain 501,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
304 400 $
Rôle antérieur 196 400 $ +55.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858012438200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 700 $
Valeur bâtiment
236 700 $
Rôle antérieur
196 400 $
ID provincial
49058858012438200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
424 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
424 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
210
Prix médian
389 500 $
$/m² médian
3 879
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 49 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-07-23 · 349 m · Vendu 475 000 $ (3 919 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 933 $ · Ajust. âge −40 375 $ | 421 692 $ Poids 90 % |
| 2 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-05-04 · 349 m · Vendu 485 000 $ (4 002 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −13 205 $ · Ajust. âge −41 225 $ | 436 685 $ Poids 88 % |
| 3 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 495 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie −6 706 $ · Ajust. âge +30 900 $ | 337 090 $ Poids 85 % |
| 4 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 206 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +7 590 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 315 050 $ Poids 83 % |
| 5 | 875, 110e Avenue, Drummondville 2025-10-29 · 149 m · Vendu 345 000 $ (2 921 $/m²) 118,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie −5 112 $ · Ajust. âge +22 425 $ | 394 281 $ Poids 82 % |
| 6 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 585 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie −2 719 $ · Ajust. âge +1 975 $ | 424 422 $ Poids 82 % |
| 7 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 308 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +20 334 $ · Ajust. âge +17 955 $ | 467 760 $ Poids 79 % |
| 8 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 677 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +7 469 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 560 026 $ Poids 79 % |
| 9 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 568 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +8 820 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 379 985 $ Poids 77 % |
| 10 | 670, 106ième avenue, Drummondville 2026-05-11 · 541 m · Vendu 465 000 $ (3 726 $/m²) 124,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −19 002 $ · Ajust. âge −4 650 $ | 447 211 $ Poids 76 % |
| 11 | 1285, rue Volta, Drummondville 2026-04-30 · 750 m · Vendu 573 000 $ (4 931 $/m²) 116,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +23 263 $ · Ajust. superficie −3 945 $ · Ajust. âge −57 300 $ | 535 018 $ Poids 76 % |
| 12 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 218 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +17 222 $ · Ajust. âge +25 350 $ | 468 667 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.