935 110E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
393 400 $
Unifamiliale · 3 528 $/m² · 111,5 m² · constr. 1969 · terrain 526,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
526,8 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
255 600 $
Rôle antérieur 168 400 $ +51.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858013432800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 100 $
Valeur bâtiment
184 500 $
Rôle antérieur
168 400 $
ID provincial
49058858013432800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
384 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
388 414 $
$/m² médian
3 877
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 37 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 264 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +14 387 $ · Ajust. âge +7 980 $ | 451 839 $ Poids 85 % |
| 2 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 205 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +3 733 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 304 442 $ Poids 85 % |
| 3 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-07-23 · 381 m · Vendu 475 000 $ (3 919 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 008 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 408 492 $ Poids 83 % |
| 4 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 450 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie −10 704 $ · Ajust. âge +27 810 $ | 330 002 $ Poids 82 % |
| 5 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-05-04 · 381 m · Vendu 485 000 $ (4 002 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −19 408 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 423 208 $ Poids 81 % |
| 6 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 651 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +233 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 539 790 $ Poids 81 % |
| 7 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 550 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +4 186 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 367 225 $ Poids 80 % |
| 8 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 569 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie −7 988 $ · Ajust. âge −7 900 $ | 409 278 $ Poids 80 % |
| 9 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 225 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie +14 784 $ · Ajust. âge +8 200 $ | 469 367 $ Poids 79 % |
| 10 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 207 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +11 481 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 453 177 $ Poids 79 % |
| 11 | 875, 110e Avenue, Drummondville 2025-10-29 · 110 m · Vendu 345 000 $ (2 921 $/m²) 118,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie −9 640 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 381 128 $ Poids 79 % |
| 12 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 525 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 089 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 556 589 $ Poids 77 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.