905 110E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
380 500 $
Unifamiliale · 4 334 $/m² · 87,8 m² · constr. 1974 · terrain 501,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
257 300 $
Rôle antérieur 165 900 $ +55.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858013655800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 700 $
Valeur bâtiment
189 600 $
Rôle antérieur
165 900 $
ID provincial
49058858013655800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
389 000 $
$/m² médian
3 878
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 32 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 925, 107e Avenue, Drummondville 2026-03-20 · 243 m · Vendu 350 000 $ (3 889 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie −4 278 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 379 452 $ Poids 92 % |
| 2 | 2045, rue Leblanc, Drummondville 2026-03-13 · 402 m · Vendu 295 000 $ (3 345 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie −669 $ · Ajust. âge +1 475 $ | 318 335 $ Poids 88 % |
| 3 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 241 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −15 942 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 355 971 $ Poids 82 % |
| 4 | 1870, rue Fradet, Drummondville 2026-04-07 · 597 m · Vendu 315 000 $ (3 814 $/m²) 82,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +12 789 $ · Ajust. superficie +9 915 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 362 904 $ Poids 77 % |
| 5 | 535, 109è avenue, Drummondville 2025-10-31 · 574 m · Vendu 325 000 $ (3 883 $/m²) 83,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +7 960 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 395 575 $ Poids 70 % |
| 6 | 910, 104e Avenue, Drummondville 2025-09-10 · 526 m · Vendu 390 000 $ (4 338 $/m²) 89,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie −4 555 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 382 583 $ Poids 69 % |
| 7 | 2065, rue Leblanc, Drummondville 2026-06-15 · 393 m · Vendu 335 542 $ (4 427 $/m²) 75,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +4 231 $ · Ajust. superficie +26 560 $ · Ajust. âge +1 678 $ | 368 011 $ Poids 68 % |
| 8 | 915, 104e Avenue, Drummondville 2025-09-11 · 477 m · Vendu 120 000 $ (1 444 $/m²) 83,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +11 119 $ · Ajust. superficie +3 394 $ · Ajust. âge −600 $ | 133 913 $ Poids 68 % |
| 9 | 890, 104e avenue, Drummondville 2026-02-02 · 530 m · Vendu 380 000 $ (4 853 $/m²) 78,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +31 177 $ · Ajust. superficie +23 052 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 396 230 $ Poids 67 % |
| 10 | 1175, rue Lapalme, Drummondville 2026-06-26 · 638 m · Vendu 500 000 $ (5 097 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −26 249 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 430 056 $ Poids 66 % |
| 11 | 2042, rue Fradet, Drummondville 2026-06-08 · 682 m · Vendu 355 000 $ (4 551 $/m²) 78 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +22 301 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 417 278 $ Poids 66 % |
| 12 | 2095, rue Leblanc, Drummondville 2026-07-09 · 454 m · Vendu 350 000 $ (4 660 $/m²) 75,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 594 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 381 344 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.