885 110E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
442 000 $
Unifamiliale · 4 131 $/m² · 107 m² · constr. 1972 · terrain 1 003,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 003,4 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
365 600 $
Rôle antérieur 233 900 $ +56.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858013939400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
135 500 $
Valeur bâtiment
230 100 $
Rôle antérieur
233 900 $
ID provincial
49058858013939400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
449 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
388 414 $
$/m² médian
3 850
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 56 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 222 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +5 755 $ · Ajust. âge +13 965 $ | 449 191 $ Poids 91 % |
| 2 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 175 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie −1 866 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 302 893 $ Poids 86 % |
| 3 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 206 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie +5 913 $ · Ajust. âge +14 350 $ | 466 647 $ Poids 84 % |
| 4 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 481 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −2 541 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 365 373 $ Poids 83 % |
| 5 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 159 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +3 148 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 450 693 $ Poids 83 % |
| 6 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 254 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +18 841 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 387 254 $ Poids 82 % |
| 7 | 525, 112e avenue, Drummondville 2026-05-05 · 573 m · Vendu 520 000 $ (4 668 $/m²) 111,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −10 269 $ · Ajust. âge +20 800 $ | 537 088 $ Poids 82 % |
| 8 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 602 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 070 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 543 570 $ Poids 81 % |
| 9 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 556 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +12 161 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 360 183 $ Poids 80 % |
| 10 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 633 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +17 869 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 506 115 $ Poids 78 % |
| 11 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 504 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie −15 637 $ · Ajust. âge −1 975 $ | 407 554 $ Poids 76 % |
| 12 | 660, 108e Avenue, Drummondville 2026-05-13 · 378 m · Vendu 309 000 $ (2 579 $/m²) 119,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +3 896 $ · Ajust. superficie −16 508 $ · Ajust. âge +30 900 $ | 327 289 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.