890 110E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
394 900 $
Unifamiliale · 3 937 $/m² · 100,3 m² · constr. 1970 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
252 800 $
Rôle antérieur 161 000 $ +57.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858014521900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
190 100 $
Rôle antérieur
161 000 $
ID provincial
49058858014521900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
374 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
432 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
388 414 $
$/m² médian
3 850
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 38 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 209 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +6 703 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 371 616 $ Poids 94 % |
| 2 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 181 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie −7 098 $ · Ajust. âge +9 975 $ | 432 349 $ Poids 91 % |
| 3 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 159 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie −7 293 $ · Ajust. âge +10 250 $ | 449 340 $ Poids 84 % |
| 4 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 616 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 315 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 524 185 $ Poids 84 % |
| 5 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 575 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −184 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 347 837 $ Poids 84 % |
| 6 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 629 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 488 246 $ Poids 83 % |
| 7 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 205 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −9 259 $ · Ajust. âge +17 550 $ | 434 386 $ Poids 80 % |
| 8 | 1175, rue Lapalme, Drummondville 2026-06-26 · 695 m · Vendu 500 000 $ (5 097 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +5 607 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 461 911 $ Poids 79 % |
| 9 | 925, 107e Avenue, Drummondville 2026-03-20 · 189 m · Vendu 350 000 $ (3 889 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +20 028 $ · Ajust. âge +0 $ | 396 757 $ Poids 79 % |
| 10 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 223 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie −10 203 $ · Ajust. âge +8 100 $ | 291 857 $ Poids 77 % |
| 11 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 514 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −12 557 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 352 107 $ Poids 74 % |
| 12 | 1240, rue Marconi, Drummondville 2025-11-26 · 593 m · Vendu 270 000 $ (2 652 $/m²) 101,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 989 $ · Ajust. superficie −1 989 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 266 000 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.