1700 Boulevard MERCURE · Drummondville
Valeur estimée
656 400 $
Autre · 1 819 $/m² · 360,9 m² · constr. 1979 · terrain 1 648,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
360,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 648,2 m²
Frontage
48,7 m
CUBF
6111
Usage
Service bancaire (dépôts et prêts, incluant les banques à charte)
Valeur au rôle 2026 — composition
552 900 $
Rôle antérieur 483 500 $ +14.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858016045500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
173 600 $
Valeur bâtiment
379 300 $
Rôle antérieur
483 500 $
ID provincial
49058858016045500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
677 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±46.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
385 000 $
$/m² médian
3 669
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 85 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1220, rue Volta, Drummondville 2026-07-17 · 1.2 km · Vendu 352 123 $ (1 048 $/m²) 336,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 991 $ · Ajust. âge −35 212 $ | 329 902 $ Poids 51 % |
| 2 | 850, 111e avenue, Drummondville 2025-10-31 · 255 m · Vendu 156 500 $ (544 $/m²) 287,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +14 502 $ · Ajust. superficie +19 909 $ · Ajust. âge +4 695 $ | 195 606 $ Poids 42 % |
| 3 | 1760, rue Fradet, Drummondville 2025-12-02 · 379 m · Vendu 650 000 $ (2 308 $/m²) 281,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +57 681 $ · Ajust. superficie +91 522 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 851 203 $ Poids 38 % |
| 4 | 885-889, 105e Avenue, Drummondville 2025-01-23 · 194 m · Vendu 585 000 $ (2 002 $/m²) 292,2 m² · constr. 1951 Ajust. marché +112 209 $ · Ajust. superficie +68 771 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 824 480 $ Poids 29 % |
| 5 | 4115-4123, rue Fradet, Drummondville 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 1 150 000 $ (3 863 $/m²) 297,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +122 069 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 157 069 $ Poids 28 % |
| 6 | 1339, rue du Parc, Drummondville 2025-05-12 · 563 m · Vendu 395 000 $ (1 416 $/m²) 279 m² · constr. 1973 Ajust. marché +35 298 $ · Ajust. superficie +57 976 $ · Ajust. âge +11 850 $ | 500 124 $ Poids 25 % |
| 7 | 1160-1164, rue Dionne, Drummondville 2025-12-22 · 952 m · Vendu 458 000 $ (1 676 $/m²) 273,3 m² · constr. 1928 Ajust. marché +40 643 $ · Ajust. superficie +73 401 $ · Ajust. âge +45 800 $ | 617 844 $ Poids 23 % |
| 8 | 1195, rue Morse, Drummondville 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 950 000 $ (3 455 $/m²) 275 m² · constr. 2014 Ajust. marché +11 979 $ · Ajust. superficie +148 373 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 1 015 352 $ Poids 23 % |
| 9 | 875, rue des Trois-Maisons, Drummondville 2024-11-01 · 828 m · Vendu 930 000 $ (3 242 $/m²) 286,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +181 416 $ · Ajust. superficie +119 937 $ · Ajust. âge −93 000 $ | 1 138 353 $ Poids 16 % |
| 10 | 575, 109ièm avenue, Drummondville 2025-04-03 · 334 m · Vendu 325 000 $ (1 287 $/m²) 252,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +43 228 $ · Ajust. superficie +69 670 $ · Ajust. âge +22 750 $ | 460 648 $ Poids 14 % |
| 11 | 1135-1139, rue Jean-DeLalande, Drummondville 2024-09-26 · 813 m · Vendu 307 000 $ (1 098 $/m²) 279,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +61 936 $ · Ajust. superficie +44 563 $ · Ajust. âge +30 700 $ | 444 199 $ Poids 13 % |
| 12 | 2035, rue Saint-Jacques, Drummondville 2025-06-19 · 800 m · Vendu 765 000 $ (3 021 $/m²) 253,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +162 698 $ · Ajust. âge +0 $ | 990 869 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.