665 106E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
391 100 $
Unifamiliale · 4 011 $/m² · 97,5 m² · constr. 1973 · terrain 721,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
721,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
274 000 $
Rôle antérieur 187 500 $ +46.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858018131400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 300 $
Valeur bâtiment
176 700 $
Rôle antérieur
187 500 $
ID provincial
49058858018131400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
388 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
396 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
389 500 $
$/m² médian
3 399
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 36 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 392 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +1 630 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 371 794 $ Poids 92 % |
| 2 | 560, 105e avenue, Drummondville 2026-05-27 · 208 m · Vendu 430 000 $ (4 163 $/m²) 103,3 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −12 072 $ · Ajust. âge +23 650 $ | 447 001 $ Poids 91 % |
| 3 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 233 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie −12 469 $ · Ajust. âge +15 960 $ | 432 963 $ Poids 86 % |
| 4 | 645, 104e Avenue, Drummondville 2025-12-01 · 162 m · Vendu 310 000 $ (3 236 $/m²) 95,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +27 509 $ · Ajust. superficie +2 751 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 355 760 $ Poids 85 % |
| 5 | 925, 107e Avenue, Drummondville 2026-03-20 · 288 m · Vendu 350 000 $ (3 889 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +14 583 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 396 563 $ Poids 83 % |
| 6 | 910, 108e avenue, Drummondville 2025-12-01 · 299 m · Vendu 410 000 $ (3 942 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +36 383 $ · Ajust. superficie −12 812 $ · Ajust. âge +16 400 $ | 449 971 $ Poids 78 % |
| 7 | 1290, rue Daniel, Drummondville 2026-04-02 · 554 m · Vendu 310 000 $ (2 967 $/m²) 104,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +12 586 $ · Ajust. superficie −10 383 $ · Ajust. âge +1 550 $ | 313 753 $ Poids 77 % |
| 8 | 530, 105e avenue, Drummondville 2025-12-02 · 253 m · Vendu 335 000 $ (3 181 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +29 728 $ · Ajust. superficie −12 407 $ · Ajust. âge +20 100 $ | 372 420 $ Poids 76 % |
| 9 | 910, 104e Avenue, Drummondville 2025-09-10 · 341 m · Vendu 390 000 $ (4 338 $/m²) 89,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +36 138 $ · Ajust. superficie +16 485 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 403 623 $ Poids 68 % |
| 10 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 513 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie −14 444 $ · Ajust. âge +23 400 $ | 435 051 $ Poids 68 % |
| 11 | 750, 112e Avenue, Drummondville 2025-08-01 · 473 m · Vendu 332 500 $ (3 511 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +27 456 $ · Ajust. superficie +4 916 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 872 $ Poids 67 % |
| 12 | 555, 106e avenue, Drummondville 2025-07-11 · 193 m · Vendu 412 000 $ (3 962 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +21 737 $ · Ajust. superficie −12 875 $ · Ajust. âge +16 480 $ | 437 342 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.