925 Rue MARCONI · Drummondville
Valeur estimée
514 200 $
Unifamiliale · 4 559 $/m² · 112,8 m² · constr. 2005 · terrain 830,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
830,5 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
447 800 $
Rôle antérieur 264 300 $ +69.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858020280900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
109 900 $
Valeur bâtiment
337 900 $
Rôle antérieur
264 300 $
ID provincial
49058858020280900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
529 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
486 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
217
Prix médian
390 000 $
$/m² médian
3 894
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 73 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-07-23 · 344 m · Vendu 475 000 $ (3 919 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 460 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 491 790 $ Poids 87 % |
| 2 | 1255, rue de la Sentinelle, Drummondville 2026-05-04 · 344 m · Vendu 485 000 $ (4 002 $/m²) 121,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie −16 807 $ · Ajust. âge +33 950 $ | 508 259 $ Poids 85 % |
| 3 | 910, 113è avenue, Drummondville 2025-12-11 · 325 m · Vendu 270 000 $ (2 488 $/m²) 108,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 960 $ · Ajust. superficie +5 350 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 326 310 $ Poids 82 % |
| 4 | 1285, rue Volta, Drummondville 2026-04-30 · 597 m · Vendu 573 000 $ (4 931 $/m²) 116,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +23 263 $ · Ajust. superficie −8 383 $ · Ajust. âge −20 055 $ | 567 825 $ Poids 82 % |
| 5 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 277 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 850 $ · Ajust. âge −14 625 $ | 604 225 $ Poids 81 % |
| 6 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 209 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +22 849 $ · Ajust. âge +16 650 $ | 424 520 $ Poids 78 % |
| 7 | 1930, rue Daniel, Drummondville 2026-03-25 · 675 m · Vendu 395 000 $ (3 399 $/m²) 116,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie −5 779 $ · Ajust. âge +39 500 $ | 458 887 $ Poids 77 % |
| 8 | 875, 110e Avenue, Drummondville 2025-10-29 · 407 m · Vendu 345 000 $ (2 921 $/m²) 118,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +31 969 $ · Ajust. superficie −7 741 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 403 727 $ Poids 75 % |
| 9 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 441 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +33 337 $ · Ajust. âge −10 700 $ | 564 384 $ Poids 75 % |
| 10 | 1910, rue Daniel, Drummondville 2026-02-13 · 674 m · Vendu 325 000 $ (2 990 $/m²) 108,7 m² · constr. 1962 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +6 129 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 390 294 $ Poids 74 % |
| 11 | 865, 112e avenue, Drummondville 2025-11-05 · 368 m · Vendu 390 000 $ (3 704 $/m²) 105,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +36 095 $ · Ajust. superficie +13 889 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 478 984 $ Poids 74 % |
| 12 | 870, 108e Avenue, Drummondville 2026-03-13 · 594 m · Vendu 399 000 $ (3 837 $/m²) 104 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 472 $ · Ajust. superficie +16 881 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 486 252 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.