915 112E AVENUE · Drummondville
Valeur estimée
361 200 $
Unifamiliale · 4 049 $/m² · 89,2 m² · constr. 1974 · terrain 501,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
230 700 $
Rôle antérieur 156 200 $ +47.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
858022948400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 700 $
Valeur bâtiment
163 000 $
Rôle antérieur
156 200 $
ID provincial
49058858022948400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
355 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
371 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
389 000 $
$/m² médian
3 879
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Drummondville
Vaut plus que 26 % des 30 202 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2045, rue Leblanc, Drummondville 2026-03-13 · 259 m · Vendu 295 000 $ (3 345 $/m²) 88,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +22 529 $ · Ajust. superficie +1 672 $ · Ajust. âge +1 475 $ | 320 676 $ Poids 92 % |
| 2 | 925, 107e Avenue, Drummondville 2026-03-20 · 384 m · Vendu 350 000 $ (3 889 $/m²) 90 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie −1 556 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 382 174 $ Poids 89 % |
| 3 | 995, 107e avenue, Drummondville 2026-06-02 · 388 m · Vendu 350 000 $ (3 623 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −13 406 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 358 508 $ Poids 83 % |
| 4 | 1870, rue Fradet, Drummondville 2026-04-07 · 583 m · Vendu 315 000 $ (3 814 $/m²) 82,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +12 789 $ · Ajust. superficie +12 585 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 365 573 $ Poids 76 % |
| 5 | 1175, rue Lapalme, Drummondville 2026-06-26 · 613 m · Vendu 500 000 $ (5 097 $/m²) 98,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −22 681 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 433 624 $ Poids 72 % |
| 6 | 1110, rue Marconi, Drummondville 2026-04-27 · 479 m · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 1996 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie −20 637 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 327 384 $ Poids 68 % |
| 7 | 535, 109è avenue, Drummondville 2025-10-31 · 589 m · Vendu 325 000 $ (3 883 $/m²) 83,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +30 115 $ · Ajust. superficie +10 678 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 398 293 $ Poids 68 % |
| 8 | 2065, rue Leblanc, Drummondville 2026-06-15 · 247 m · Vendu 335 542 $ (4 427 $/m²) 75,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +4 231 $ · Ajust. superficie +29 659 $ · Ajust. âge +1 678 $ | 371 110 $ Poids 67 % |
| 9 | 750, 112e Avenue, Drummondville 2025-08-01 · 337 m · Vendu 332 500 $ (3 511 $/m²) 94,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +27 456 $ · Ajust. superficie −9 655 $ · Ajust. âge +1 663 $ | 351 963 $ Poids 67 % |
| 10 | 1185, rue Bell, Drummondville 2026-07-16 · 538 m · Vendu 585 000 $ (5 786 $/m²) 101,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 429 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 492 071 $ Poids 66 % |
| 11 | 2042, rue Fradet, Drummondville 2026-06-08 · 600 m · Vendu 355 000 $ (4 551 $/m²) 78 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +25 487 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 420 464 $ Poids 65 % |
| 12 | 1335, rue Bell, Drummondville 2026-06-22 · 626 m · Vendu 535 000 $ (5 334 $/m²) 100,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −29 604 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 458 642 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.